Sommerhus fra EDC

Øster-Skovvej 132, Nørhede

6990 Ulfborg

945.000 kr.

4/3 rum, 68 m²
Nyhed

Opdateret fritidshus – kun 500 meter fra fjorden

På en ugeneret grund i Nørhede finder du dette moderniserede fritidshus. Der er kun omkring 500 meter til den rolige fjord, hvor to kunstige sandstrande giver mulighed for en forfriskende dukkert eller en tur på paddleboardet.
Ønsker du større bølger, ligger Vesterhavet kun en kort køretur væk, og Klitplantagen inviterer til oplevelser på de mange stier gennem skovens smukke landskab.

Fritidshuset er opført i sortmalet træ og har et nyere eternittag fra 2024, her ekstra isoleret. En skøn sydvestvendt træterrasse med flere integrerede bede indbyder til afslapning og hyggelige stunder, mens børnene leger på græsplænen.

Indendørs fremstår huset lyst og venligt med tre soveværelser, her alle med plads til 2 sovende, der giver rigelig plads til hele familien. Badeværelset er totalrenoveret i 2024 og udstyret med moderne, lyst inventar, bruseniche og plads til vaskemaskine.

Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum med spise- og opholdsstue. Her finder du et flot Ikea-køkken fra 2023, og store glaspartier mod haven sørger for masser af naturligt lys. På kølige dage skaber brændeovnen fra 2024 en hyggelig stemning, og der er desuden installeret en effektiv luft-til-luft varmepumpe.

Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, som forlænger sommeren både forår og efterår. Herfra er der direkte udgang til den dejlige træterrasse.

Et hyggeligt og moderniseret fritidshus beliggende i et fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de, perfekt til familietid og små daglige eventyr i naturen.

Huset er i dag tilmeldt udlejning.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304161
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.452 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
990 kr.
Pris/m²
13.696 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.354 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.256 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22