Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.30 - 15.30

Timianvej 6, Vedersø Klit6990 Ulfborg

Sommerhus

3/2 rum
106 m²
3.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304382
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.425 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.890 kr.
Pris/m²
29.545 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.702 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.192 kr.

Klitgrund kun 200 m fra havet

Kun 200 meter fra Vesterhavet ligger dette velholdte og gennemførte fritidshus på en lettere kuperet klitgrund – midt i hjertet af Vedersø Klit og i gåafstand til restaurant, kiosk og indkøb. Her bor man i det klassiske klitmiljø med havet og stisystemerne lige uden for døren.
Huset er opført i gule sten med stråtag og sorte bon­de­hus­vin­du­er – en stil, der falder naturligt ind i omgivelserne. Til ejendommen hører desuden et 23 m² stort udhus/garage med stråtag fra 2019.
Indretningen er enkel og velovervejet. Entré med trappe til 1. sal. Lyst Svane-køkken i åben forbindelse med opholdsstue med brændeovn og udgang til sydvendt terrasse. Badeværelse med hvidt Svane-inventar og originalt terrazzo-gulv. Derudover separat vaskerum med vaskemaskine.
1. salen er indrettet med loft til kip og synlige bjælker og rummer repos samt to værelser. De hvide vægge og den åbne loftshøjde giver en lys og behagelig rumfornemmelse, og reposen kan indrettes efter behov.
Uderummet blev i 2022 opgraderet med ny terrasse og flisebelægning hele vejen rundt om huset, og der er etableret gode kroge på terrassen, så man altid kan finde et spot i læ for vinden. Vestfacaden er i 2024 renoveret med nye fuger og oppudsning. Fibernet er ligeledes indlagt.
Et flot og velholdt fritidshus med attraktiv beliggenhed tæt på havet i et af Vestkystens skønneste områder.

Fritidshuset har tidligere været tilmeldt udlejning via Feriepartner med et begrænset antal uger om året. Huset er ikke booket for 2026, og køber kan frit vælge, om ejendommen ønskes anvendt udelukkende privat eller fortsat udlejet. Hvis sommerhuset ønskes udlejet, eller hvis du blot er nysgerrig på, hvad huset kan indbringe i udlejning, kontakt da EDC Ulfborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken