Sommerhus fra EDC

Tyttebærvej 6, Vedersø

6990 Ulfborg

1.995.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 11:45

Velholdt fritidshus i klassisk stil – kun 800 meter fra Vesterhavet

Velkommen til Tyttebærvej 6 – et velindrettet og solidt fritidshus beliggende på en 3.056 m² stor, lukket grund i det eftertragtede feriehusområde Vedersø Klit. Her er man omgivet af det ka­rak­te­ri­sti­ske klitlandskab og har blot 800 meter til Vesterhavet, mens købmand og kiosk findes i gåafstand.
Huset er opført i traditionel stil med blødstrøgne sten, stråtag og hvide bon­de­hus­vin­du­er og fremtræder overalt pænt og velholdt. Indvendigt er der gennemgående loft til kip, som skaber en god rumfornemmelse. Udenfor er der anlagt en sydvestvendt stenterrasse med læ og gode solforhold, og til ejendommen hører også et praktisk udhus til opbevaring.
Indretningen byder på entré med gæstetoilet, gulvvarme, skabsplads og vaskesøjle. Herfra er der adgang til køkken/alrum, hvor det pæne og praktiske køkken har direkte udgang til terrassen. Alrummet rummer en spiseplads og er i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor der er sofaafdeling, brændeovn og dobbeltdøre mod haven.
Der er tre soveværelser i huset – to med enkeltsenge og skabsplads samt et stort soveværelse med dobbeltseng og egen adgang fra køkkenet. Badeværelset er rummeligt og udstyret med spabad, sauna, bruseniche og gulvvarme.
Et velholdt fritidshus med god komfort og en attraktiv beliggenhed i et klassisk som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor klitter, hav og natur er en del af hverdagen.

Hvis sommerhuset ønskes udlejes eller blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61304046
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.056 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
2.113 kr.
Pris/m²
18.645 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.203 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.953 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22