Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Gyvelvej 6, Høll7080 Børkop

Sommerhus

5/4 rum
86 m²
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70602373
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2003
Liggetid
168 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.209 kr.
Pris/m²
27.529 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.113 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.688 kr.

Et yderst velholdt sommerhus, på en vanvittig god matrikel på vandsiden!

I får masser af dejlig plads at boltre jer på i dette både solide og charmerende sommerhus, der er opført i 1965 - Men sommerhuset fik i 2003 en gennemgribende renovering, hvor der bl.a. også blev bygget til - Huset fik ny beklædning, vinduer, døre mm. Sommerhuset har altid været i samme families eje.

I de seneste 21 år har huset fungeret som helårsbolig, hvilket vidner om et hus i høj kvalitet, ligesom det er forsynet med solceller, så driftsom­kost­nin­ger­ne er yderst fornuftige. Huset er lige til at tage i brug, og det er perfekt til at samle hele familien, da her snildt kan redes op til otte-ti personer. Også i de tilfælde er det praktisk, at her er to toiletter. I det store soveværelse nedenunder, vil det være en forholdsvis smal sag at etablere to værelser, da her allerede er to vinduer og godt med plads. Ovenpå har I både værelse og stue, hvoraf stuen også nemt ville kune etableres til et værelse - Med disse ændringer vil man i sommerhuset kunne opnå 4 gode soveværelser, uden at gå på kompromis eller ændre nogle forhold i det dejlige store opholdsrum med både køkken/alrum og stue.

Om hyggefaktoren og her­lig­heds­vær­di­en er størst i opholdsrummet eller ude i den lukkede have, er vanskeligt at afgøre, for det hele fungerer optimalt, ligesom den solrige terrasse, der buer flot ud foran stuen og smyger sig rundt om huset, er et kæmpestort aktiv. På plænen kan man tumle, lege og spille bold, mens de mere magelige kan blive siddende på terrassen med det store overblik over sceneriet.

På den otte hundrede kvadratmeter store og godt udnyttede grund er der to annekser, som er meget brugbare til flere formål, ligesom I kan glæde jer over at få både carport og værksted. Huset og grunden er så dejlige steder, at man helt kan glemme omgivelserne, men dem er der i den grad ikke noget i vejen med, for det tager jer ikke mere end et par minutter at gå til den smukkeste sandstrand.

Opsumeret vil man her på Gyvelvej 6, kunne samle hele familien og vennerne og nyde den gode beliggenhed. En beliggenhed på vandsiden, med en usædvanlig god matrikkel, med et yderst velholdt sommerhus placeret. Op til 8-10 sovepladser indenfor i sommerhuset - ej at forglemme de 2 dejlige anneks hytter i haven.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken