Sommerhus fra EDC

As Hedegård 68

7130 Juelsminde

1.565.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Nyhed

Charmerende og vedligeholdt sommerhus fra 2007 med attraktiv placering i As Hedegård

Velkommen til det charmerende sommerhus i As Hedegård Koloni - et særdeles velholdt fritidshus fra 2007, hvor idylliske omgivelser møder kystens skønhed. Her bor du højt i landskabet med sol fra morgen til aften og en smuk udsigt til vandet - kun få minutters gang derfra.

Sommerhuset fremstår i flot stand med en gennemtænkt planløsning og lyse, indbydende materialer. Indendørs mødes du af et stort, åbent opholdsrum med loft til kip, hems, masser af naturligt lysindfald og flot fyrretræsgulv, der skaber en varm og hyggelig atmosfære. Stuen er i åben forbindelse med et stilrent Svanekøkken, og herfra er der direkte udgang til en sydvendt træterrasse, som går rundt om huset - perfekt til både morgenkaffen og lange sommeraftener.

Planløsningen byder på to gode værelser samt et lyst og pænt badeværelse. Der er gulvvarme både på badeværelset og i køkkenet, hvilket sikrer behagelig komfort - også i ydersæsonerne. Huset har aldrig været udlejet og fremstår derfor særligt velholdt.

Derudover får du et funktionelt redskabsskur, kælder med plads til opbevaring og kolde drikke samt parkering til 2-3 biler. Beliggenheden er helt særlig - med kort afstand til børnevenlige strande og fællesarealer med mulighed for boldspil, leg og bålhygge. Området emmer af fred, natur og klassisk som­mer­hus­stem­ning.

Sommerhuset er beliggende på lejet grund, hvor lejekontrakten udløber d. 1. april 2040.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204346
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
3.392 kr.
Pris/m²
20.867 kr.
Pris
1.565.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.007 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22