Fremvisning
Book en fremvisning

Ferskenvej 17130 Juelsminde

Sommerhus

3/2 rum
52 m²
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204614
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ombygget
2023
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.735 kr.
Pris/m²
52.544 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.533 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.202 kr.

Her leves livet i solens rytme med havet som stille bagtæppe

Her leves livet i solens rytme med havet som stille bagtæppe

På Ferskenvej 1 finder du et sommerhus, hvor roen falder naturligt ind gennem døren, og hvor havets nærvær mærkes i både lys og luft.

Huset er opført i 1997 og rummer 52 veludnyttede kvadratmeter, hvor den klassiske som­mer­hus­stem­ning er bevaret. Her er en særlig lethed i rummene, hvor samværet får plads, og hverdagen glider lidt langsommere. De to værelser giver mulighed for både familie og gæster, mens opholdsrummet samler det hele med varme og nærvær.

Udenfor smyger terrassen sig næsten hele vejen rundt om huset og inviterer solen indenfor fra morgen til aften. Her kan du finde læ, lys eller skygge alt efter humør, mens du lader blikket vandre mod havet og nyder det fine kig til vandet.

På grunden finder du desuden et udhus med både værksted og 2 sovepladser og va­ske­fa­ci­li­te­ter, som giver ekstra plads til både praktiske gøremål og kreative projekter. Luft til luft varmepumpen sikrer et behageligt indeklima året rundt med mulighed for nem styring hjemmefra.

Beliggenheden er noget helt særligt. Fra huset er der blot et par minutters gang til stranden, hvor bølgerne stille slår ind, og dagene kan bruges med sand mellem tæerne. Samtidig ligger havnen og bylivet kun få minutters kørsel væk, så du nemt kan skifte mellem fredfyldt natur og hyggeligt liv.

Her får du et fristed tæt på vandet, hvor tiden får lov at stå lidt stille, og hvor hverdag hurtigt føles som ferie.

Overvejer du udlejning kan du forvente en lejeindtægt på 82.000 pr. år til ejer efter skat. efter ca. 24 ugers udlejning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken