Sommerhus fra EDC

Nørgårds Strand 4, Sønderby

7130 Juelsminde

2.595.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. aug. 13:00 - 15:00

Moderne sommerhus fra 2017 - tæt på strand og skov

Velkommen til Nørgårds Strand 4 - et moderne og arkitektonisk smukt sommerhus opført i 2017, beliggende i det rolige og attraktive område Nørgårds Strand ved Pøt Strandby. Her får du et sommerhus, hvor kvalitet, komfort og æstetik går hånd i hånd - og hvor natur, strand og ro er lige uden for døren.

Sommerhuset fremstår 100% ind­flyt­nings­klart og rummer alt, hvad du kan ønske dig til både egne ferier og attraktiv udlejning. Planløsningen er gennemtænkt og rummelig med tre gode værelser samt hele tre hemse. To af hemsene byder på ekstra sovepladser - ideelle til børn eller overnattende gæster - mens den tredje hems er placeret i forbindelse med stuen. Her kan børnene lege, læse eller bare hygge sig med udsigt over alrummet, mens de voksne tilbereder aftensmaden. Et både praktisk og stemningsfuldt spot i det store og lyse samlingsrum, hvor de høje lofter og store vinduespartier trækker naturen helt ind i boligen.
I alt rummer huset 10 sovepladser, hvilket gør det særdeles velegnet til større familier eller som en oplagt udlejningscase med plads til flere generationer eller vennepar.
Efter en lang dag ved stranden kan du slappe af i husets lækre wel­l­nes­saf­de­ling med både spabad og sauna. Der er desuden to toiletter, hvilket gør huset ideelt til flere familier eller gæster.

Udenfor finder du en hyggelig have med god plads til leg og afslapning - og en dejlig, overdækket terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag. Beliggenheden få hundrede meter fra en skøn badestrand med badebro gør det nemt at tage en dukkert eller gå en rolig aftentur langs vandet.

Området omkring Nørgårds Strand er kendt for sin fredelige stemning og naturskønne omgivelser. Inden for få minutters gang når du både strand og skov, hvor børnene kan boltre sig. I nærområdet er der rig mulighed for gå- og cykelture, og med kort køreafstand til både As Vig og Juelsminde er det let at klare indkøb og nyde livet på caféer, restauranter og i Juelsmindes stemningsfulde havnemiljø.
Juelsminde byder også på aktiviteter som golf, minigolf og naturskøn legeplads på Odelsbjerget - perfekt til både børn og barnlige sjæle. Samtidig er der nem adgang til Horsens og motorvejen E45, hvilket gør sommerhuset oplagt som base - også til de spontane weekendture.
Med sin moderne indretning, attraktive beliggenhed og høje ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le er Nørgårds Strand 4 både en tryg investering og en kilde til mange dejlige ferieminder. Her er alt, hvad du drømmer om - og lidt til.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203932
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
529 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
1.948 kr.
Pris/m²
20.760 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.619 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22