Sommerhus fra EDC

Pøt Strandby 19, Østrup

7130 Juelsminde

4.395.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
Nyhed

Charmerende og velholdt sommerhus i 1.række med panoramaudsigt - Velkommen til Pøt Strandby 19

Med en beliggenhed i første række til vandet og direkte adgang til stranden tilbyder dette velholdte sommerhus på Pøt Strandby 19 en sjælden kombination af naturskønne omgivelser, funktionel indretning og en imponerende udsigt over As Vig.

Huset er opført i 1987 og gennemgik en omfattende renovering i 2017. De originale indvendige murstensvægge er bevaret og bidrager til et varmt og indbydende udtryk. Huset fremstår generelt særdeles velholdt med fokus på både komfort og funktionalitet.

Boligens hjerte er den store, lyse stue med store vinduespartier og en fantastisk udsigt over vandet. Her er der god plads til både sofa- og spiseområde i åben forbindelse med køkkenet, som er praktisk indrettet med en halvmur mod stuen. Her er desuden gulvvarme for ekstra komfort.

Der er tre gode soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse og smuk udsigt. Dertil kommer et ekstra badeværelse med bruseniche. Begge badeværelser har klinkegulv og gulvvarme. Bryggerset fungerer samtidig som indgang og opbevaringsrum med vaskemaskine.

Opvarmningen sker via luft-til-luft varmepumpe, brændeovn samt gulvvarme i køkken og på begge badeværelser.

Udendørs får du en stor, syd- og østvendt terrasse med flot udsigt, gode læforhold og direkte adgang til stranden via egen sti. Grunden er åben og velholdt med plads til både leg og afslapning. Der er carport, god indkørsel, mulighed for el-ladning samt et hyggeligt shelter med havudsigt.

Beliggenheden er særdeles attraktiv – direkte til vandet, tæt på skov og kyststi samt kort afstand til indkøb i Glud. Området byder desuden på nem adgang til både Juelsminde, Horsens, Snaptun og de om­kring­lig­gen­de øer.

Et meget velholdt sommerhus med en af områdets bedste beliggenheder – perfekt for dem, der ønsker panoramaudsigt, direkte adgang til stranden og rolige, naturskønne omgivelser.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204313
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
3.134 kr.
Pris/m²
33.045 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.555 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22