Sommerhus fra EDC

Klintevej 13, Toftum Bjg

7600 Struer

695.000 kr.

3/2 rum, 45 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 12:30 - 17:00

Veludnyttet sommerhus

Hyggeligt sommerhus i naturskønne Toftum Bjerge
Velkommen til Klintevej 13 – et dejligt og veludnyttet sommerhus uden spildplads, beliggende i det idylliske og kuperede Toftum Bjerge. Her får du et hus med masser af sjæl og den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning, både ude og inde.
Sommerhuset er indrettet med et lyst og åbent opholdsrum, hvor loftet er ført til kip, hvilket skaber en dejlig rumfornemmelse. Her er store vinduespartier, som sikrer et smukt lysindfald, og direkte udgang til en skøn overdækket terrasse. Her kan du nyde de varme sommerdage helt ugeneret – med plads til grill, afslapning og hygge i tørvejr året rundt.
Det åbne køkken ligger i forbindelse med alrummet og gør det nemt at være sammen, uanset om der laves mad, spilles spil eller ses TV foran brændeovnen, som tilføjer ekstra hygge og varme.
Badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche. Der er to gode værelser, begge med faste skabe, og plads til i alt seks sovepladser. Dertil kommer et hyggeligt anneks med yderligere to sovepladser – perfekt til overnattende gæster eller teenageren, der ønsker lidt privatliv.
Huset er godt placeret på den 866 m² store grund, hvilket giver gode muligheder for både sol og skygge i løbet af dagen. Haven er nem og overskuelig med græsplæne, hvor der er god plads til både leg, boldspil og afslapning. Der er ligeledes god plads til parkering foran huset.
Toftum Bjerge er kendt for sin smukke natur og det bakkede terræn, som indbyder til både gåture, paraglidning m.m. Den populære og børnevenlige badestrand ligger i kort afstand fra huset, og området byder desuden på en attraktiv golfbane. I nærliggende Humlum finder du både lokal købmand, pizzeria og togforbindelse.
Kort sagt: Et dejligt sommerhus med masser af hygge – både ude og inde. Ideelt til familieferier og afslappende weekender i naturskønne omgivelser.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504826
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
46 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.074 kr.
Pris/m²
15.109 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.155 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00