Sommerhus fra EDC

Stranden 105, Ferring

7620 Lemvig

1.150.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Nyhed

Hyggeligt fritidshus med tre værelser – 150 meter til stranden

Hyggeligt fritidshus med tre værelser – 150 meter til stranden
Et vejnavn som Stranden forpligter, så I kan godt forvente, at Ve­ster­hav­sky­sten er en stor del af fe­ri­e­op­le­vel­sen ved dette fine fritidshus i Ferring. Faktisk skal I kun bevæge jer ganske få meter end for enden af den lukkede vej for at finde stien til stranden, og I har endda samme korte afstand til bredden af Ferring Sø. At her samtidig er tale om et hyggeligt og velholdt fritidshus fra 1999 gør kun sagen bedre.

Det lille som­mer­hu­s­om­rå­de kan trække på alle kystens skønne faciliteter og smukke natur, og omvendt er bebyggelsen så lille, at den mest af alt er fredelig. Nord for søen finder I populære fe­ri­e­desti­na­tio­ner som Vejlby og Vrist, og mod syd ligger landsbyen Ferring med Bovbjerg Fyr lidt længere nede af kysten.

Fritidshuset er bygget i røde mursten, og udtrykket er blødt op med delvis træbeklædning på facaden – rødmalet for sammenhængens skyld. Netop vek­sel­virk­nin­gen mellem det solide og det charmerende kendetegner fritidshuset, som skruer op for hyggen indenfor. Lyse trævægge og -lofter står for den overordnede stemning, og det hvide inventar bidrager til den lette atmosfære.

Centralt ligger op­holds­af­de­lin­gen, som favner køkkenet og stue i sin helhed. Der er brændeovn foruden havedør til den delvist overdækkede terrasse mod syd, og opholdsrummet fungerer også naturligt som bindeled til værelserne. Dem er der tre af, og ved entréen finder I dertil et toilet og et separat badeværelse. I baderummet har man endda prioriteret plads til en vaskemaskine.

Der er anlagt flere fliseterrasser rundt om huset, så I kan altid finde et sted med sol eller læ. Det meste af grunden er desuden bevokset med hyben og andre af vestkystens hårdføre planter, så egentligt havearbejde får I heldigvis ikke meget af.

Kontakt os på 96 63 40 00 for at høre nærmere.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106565
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.281 kr.
Pris/m²
15.541 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.061 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00