Åbent hus (kræver tilmelding)
21. marts kl 12.00 - 13.00

Vesterhavsgade 3C, Ferring7620 Lemvig

Sommerhus

5/4 rum
163 m²
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106497
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Ombygget
2002
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
367 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
923 kr.
Pris/m²
12.239 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.780 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.592 kr.

Ejendom med udsigt til Vesterhavet og flot indretning

Her på Vesterhavsgade 3C har vi et emne i topklasse - med havudsigt og et smukt indrettet hus, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd.

Huset ligger på en 1.202 m² stor grund med en dejlig, velafskærmet have og hyggelige ter­ras­se­om­rå­der. På førstesalen finder du desuden en imponerende overdækket terrasse, hvorfra du kan nyde den betagende udsigt helt til vandkanten.
Huset byder dig velkommen via en lys og rummelig entré, hvorfra en vindeltrappe fører til førstesalen. Fra entréen er der også direkte adgang til køkkenet - et stilrent Tvis-køkken med lyse elementer og en fantastisk udsigt over vandet.

I åben forbindelse med køkkenet ligger det store alrum og stuen, som har plads til hele familien - både omkring spisebordet og i det hyggelige sofaområde. De lyse vægge og fyrretræsgulve samt det høje Troldtekt-loft skaber en luftig atmosfære, der får en smuk kontrast fra de elegante klinker i stuen og de stilfulde mørke vægelementer.
På de køligere dage kan du nyde varmen fra den knitrende brændeovn, der sammen med varmepumpen fra 2023 sikrer en behagelig temperatur i huset. Til de fodkolde aftner er der også gulvvarme og finde på badeværelset i stueplan. Derudover har man også skiftet mange af vinduerne i 2023. Alt dette bidrager blandt andet til det flotte energimærke med stand 'B'.

I stueplan finder du også et praktisk placeret badeværelse i lyse nuancer samt et af husets fire værelser. De øvrige tre værelser ligger på førstesalen, hvor de byder på god plads og masser af lys - ideelle til både fa­mi­lie­med­lem­mer og overnattende gæster. Førstesalen rummer desuden husets andet badeværelse samt udgang til den overdækkede terrasse. Her kan du nyde et glas vin i solnedgangen eller fordybe dig i en god bog til lyden af Vesterhavets brusen.

Ejendommen ligger i udkanten af Ferring, med Jens Søndergaard Museet som nabo og Bovbjerg Fyr blot et par hundrede meter væk ad grusvejen. Her er der rig mulighed for at nyde områdets rige kulturliv og smukke natur.

Til hverdagens fornødenheder har man både Fjaltring Købmandsgård og diverse ind­købs­mu­lig­he­der i nabobyen Ramme. Og hvis du vil forkæle dig selv, er der ikke langt af sti til det flotte Bovbjerg fyr, hvor du både kan nyde godt af udsigten og deres lokale cafe. Men det er især den storslåede natur, der gør dette område unikt - med Vesterhavets rå skønhed, kilometerlange sandstrande og naturskønne stier.

Lyder denne enestående ejendom som noget for dig? Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken