Sommerhus fra EDC

Emblavej 5, Vrist

7673 Harboøre

2.395.000 kr.

7/6 rum, 198 m²
Nyhed

Poolhus med 6 værelser – masser af plads i rolige omgivelser

I det smukke klitlandskab tæt ved Vesterhavet venter dette dejlige poolhus, som både giver jer de perfekte rammer for afslapning, aktivitet og fællesskab. Her får I en ejendom, der kombinerer rolig beliggenhed med en særdeles rummelig indretning og ikke mindst attraktive faciliteter.
Boligen rummer hele seks værelser, hvilket giver plads til den store familie, flere generationer eller gæster på ferieophold. Dertil kommer tre badeværelser, som gør hverdagen nem, når mange er samlet under ét tag.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor I kan lave mad, spise og hygge jer sammen. Herfra er der direkte adgang til poolafdelingen. Swimmingpoolen er perfekt til både leg og motion, og her er desuden både sauna og spabad, så wel­l­nessop­le­vel­sen kan fuldendes. Om vinteren skaber de varme bade en hyggelig kontrast til den barske natur udenfor, mens sommeren kan nydes i den skønne naturgrund, der omgiver huset.

Ejendommen ligger uforstyrret i rolige rammer, hvor marehalm, lyng og klitter skaber en ægte ve­st­kyst­stem­ning. Alligevel har I kort afstand til strand og hav, så en frisk dukkert i Vesterhavet er aldrig langt væk. Det er netop denne kombination af fredfyldt natur, god plads og attraktive faciliteter, som gør huset velegnet både til privat brug og til udlejning.

Alt i alt får I her et klassisk, charmerende poolhus med stråtag, indrettet til at samle mange mennesker – uanset om det er familieferie, venneweekend eller et godt udlejningshus, der kan tiltrække feriegæster året rundt.
Kyst­stræk­nin­gen mellem Vejlby og Vrist er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de, der inviterer til masser af aktiviteter i det fri. Der er mulighed for lange gåture på toppen af klitterne eller ved stranden, som er bred og børnevenlig. Den vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet, som forestår sandfodring efter behov, og vandkvaliteten er så god, at det Blå Flag vajer over stranden. Ellers er der rig mulighed for at nyde ferien i rolige omgivelser med hyggelige cykelture i det bakkede sommerlandskab, og det er endda muligt at tage til færgen til Agger og opleve Thy.


Hele området er kendetegnet ved den flotte og barske natur, som er særlig for vestkysten. Det er også muligt at besøge nogle af de om­kring­lig­gen­de attraktioner og byer. I Thyborøn kan man opleve en klassisk, dansk fiskerby med en autentisk atmosfære, Jyl­landsAkva­ri­et og det spændende Sea War Museum Jutland, mens Smilets By - købstaden Lemvig - supplerer med shopping, kulturliv og sit charmerende havnemiljø. Mere lokalt er der gode hand­le­mu­lig­he­der i Harboøre, som også byder ind med koncerter, foredrag og kreative værksteder.

Et skønt fristed helt tæt på stranden - ring til os på 96 63 40 00 for at booke en fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106728
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
2.809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ejerudgifter pr. md.
3.226 kr.
Pris/m²
12.096 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.491 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00