Sommerhus fra EDC

Flyvholmvej 29B

7673 Harboøre

1.495.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus med stråtag og naturskønne omgivelser beliggende i 1. klitrække

Lige ved klitterne og Vesterhavet ligger dette charmerende fritidshus, som I bør unde jer selv at kigge nærmere på. Her får I et hyggeligt hus med stråtag, og beliggenheden i et roligt hjørne af Vrist er perfekt, hvis I søger et sted med fred og ro. Der er aldrig mere end et par trin til solnedgangen fra toppen af klitterne, og det veludnyttede hus har masser af fordele.

Den 1.200 m2 store grund er uspolerede og naturtro - med andre ord er den nem og holde. Ved selve huset finder I en terrasse, så I kan nyde sommerdagene i det fri. Lige ved siden af ligger klitterne, og bag dem møder I de brede, hvide sandstrande, som er kendetegnende for Vrist.

Med sin hvidkalkede facade og sit stråtag præsenterer huset sig allerede med masser af charme, men udtrykket får endnu mere karakter af de blåmalede vinduesrammer og døre. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1960, men i 1997 blev der bygget til. Det betyder, at I får lidt mere plads, end de 56 m² umiddelbart vidner om. I får nemlig en skøn, integreret udestue på 6 m², og den veludnyttede planløsning suppleres af en stor hems, som giver ekstra plads.

Den integrerede udestue gavner desuden det lækre lysindfald i stuen, som på mange måder er kernen i huset. Her er loft til kip med fine trælister, og rummet har tilmed en charmerende alkove og en hyggelig brændeovn. Desuden finder I køkkenet ved siden af, og ligesom det enlige soveværelse har rummet udgang til terrassen. Endelig byder huset på et badeværelse med lyst flisegulv og hvide vægklinker.

Kyst­stræk­nin­gen mellem Vejlby og Vrist er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de, der inviterer til masser af aktiviteter i det fri. Der er mulighed for lange gåture på toppen af klitterne eller ved stranden, som er bred og børnevenlig. Den vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet, som forestår sandfodring efter behov, og vandkvaliteten er så god, at det Blå Flag vajer over stranden. Ellers er der rig mulighed for at nyde ferien i rolige omgivelser med hyggelige cykelture i det bakkede sommerlandskab, og det er endda muligt at tage til færgen til Agger og opleve Thy.

Hele området er kendetegnet ved den flotte og barske natur, som er særlig for vestkysten. Det er også muligt at besøge nogle af de om­kring­lig­gen­de attraktioner og byer. I Thyborøn kan man opleve en klassisk, dansk fiskerby med en autentisk atmosfære, Jyl­landsAkva­ri­et og det spændende Sea War Museum Jutland, mens Smilets By - købstaden Lemvig - supplerer med shopping, kulturliv og sit charmerende havnemiljø. Mere lokalt er der gode hand­le­mu­lig­he­der i Harboøre, som også byder ind med koncerter, foredrag og kreative værksteder.

Kontakt os for en fremvisning på 96 63 40 00

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106546
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.291 kr.
Pris/m²
26.228 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.737 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00