Sommerhus fra EDC

Fourmivej 21, Vrist

7673 Harboøre

795.000 kr.

2/1 rum, 37 m²
Nyhed

Hyggeligt og opdateret fritidshus 400 meter fra stranden

Lyst indrettet, pæne opdateringer og en stor portion hygge - det er fundamentet for dette charmerende fritidshus i Vrist, som har hjemme på en ganske stor - og nem - grund på 1.203 m². Det er med til at skabe lidt afstand til de øvrige sommerhuse i det attraktive område, og med kun 400 meter til stranden ved Vesterhavet er alle komponenter til den gode ferie på plads.

Vrist har glæde af at ligge få kilometer fra Harboøre, så I ikke behøver at starte bilen, når køleskabet skal fyldes op. Ve­ster­hav­sky­sten er naturligt områdets helt store trækplaster, men egnens mange landsbyer og kystbyer har ligeledes meget at byde på. Alligevel er det mest af alt rart med en hyggelig feriebase, hvor I kan komme helt ned i gear. Fritidshuset fra 1987 er udformet som et klassisk A-hus, og det fremstår nydeligt med sortmalet facade og hvide sprossevinduer. At huset er på 37 m² er i øvrigt en sandhed med modifikationer, for med en stor hems og et anvendeligt udhus på 12 m² får I reelt mere plads at gøre godt med.

Indenfor er stemningen lys og let. Loftet og de bærende bjælker er malet hvide, mens det pæne, lyse trægulv også bidrager til den luftige atmosfære. Et åbent opholdsafsnit udgør stort set hele arealet, og her er køkkenet fint integreret ved entrédøren. I afdelingen er der monteret en praktisk luft-til-luft-varmepumpe for nem opvarmning, og I finder trappen til hemsen, som følger hele husets længde. Derudover er der naturligvis prioriteret et pænt badeværelse i huset, og varmtvands­be­hol­de­ren er praktisk gemt af vejen i et lille depotrum ved siden af.

I skal selvfølgelig heller ikke snydes for et par gode terrasser, og her får I både en østvendt og en vestvendt af slagsen - begge godt skærmet af. De mange hybenbuske på grunden hjælper også med at skabe privatliv, mens gyngestativet kan bringe lidt glæde til familiens yngste medlemmer.

Kyst­stræk­nin­gen mellem Vejlby og Vrist er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de, der inviterer til masser af aktiviteter i det fri. Der er mulighed for lange gåture på toppen af klitterne eller ved stranden, som er bred og børnevenlig. Den vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet, som forestår sandfodring efter behov, og vandkvaliteten er så god, at det Blå Flag vajer over stranden. Ellers er der rig mulighed for at nyde ferien i rolige omgivelser med hyggelige cykelture i det bakkede sommerlandskab, og det er endda muligt at tage til færgen til Agger og opleve Thy.

Hele området er kendetegnet ved den flotte og barske natur, som er særlig for vestkysten. Det er også muligt at besøge nogle af de om­kring­lig­gen­de attraktioner og byer. I Thyborøn kan man opleve en klassisk, dansk fiskerby med en autentisk atmosfære, Jyl­landsAkva­ri­et og det spændende Sea War Museum Jutland, mens Smilets By - købstaden Lemvig - supplerer med shopping, kulturliv og sit charmerende havnemiljø. Mere lokalt er der gode hand­le­mu­lig­he­der i Harboøre, som også byder ind med koncerter, foredrag og kreative værksteder.

Kontakt os på 96 63 40 00 for at høre mere.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106666
Boligareal
37 m²
Vægtet areal
40 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
976 kr.
Pris/m²
19.875 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.530 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.586 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00