Sommerhus fra EDC

Fourmivej 27, Vrist

7673 Harboøre

1.145.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus 400 meter fra stranden

Ubekymret charme og hyggelige rammer udgør essensen af dette velholdte fritidshus, som samtidig kan bryste sig af en skøn beliggenhed 400 meter fra stranden ved Vesterhavet. Udgangspunktet er det populære som­mer­hu­s­om­rå­de Vrist, og der er ovenikøbet kun et par kilometer til su­per­mar­ke­der­ne og de andre fine faciliteter i Harboøre.

Fritidshuset ligger uforstyrret i bunden af ét af de små vænger, som Fourmivej består af, og huset fra 1977 præsenterer sig som et klassisk A-hus. Det er ovenikøbet opført med solide mur­stens­fa­ca­der (Petersen Tegl) og har et pænt tag i betonsten. Indenfor fordeles de 94 m² over to etager, og godt nok er dele af inventaret opdateret, men husets klassiske charme er fuldkommen intakt.

De to værelser fordeles med ét på hver etage, og opholdsrummene deler ligeledes sol og vind lige. Førstesalen har derfor også en hyggelig stue med udgang til en stor, sydvendt altan og med panoramaudsigt mod vest til klitterne gennem de to dobbelte Velux ovenlysvinduer, hvor solnedgangen kan nydes i fulde drag. I stueplan finder I en åben op­holds­af­de­ling med køkken og stue i ét. Her udgør den synlige bjæl­ke­kon­struk­tion et stem­nings­gi­ven­de indslag, og brændeovnen giver elvarmen en hånd i de kolde måneder. Via stuen er der direkte forbindelse til havens sydvendte og delvist overdækkede terrasse, og afrundingsvis får I et lyst badeværelse ved entréen.

I 2002 fik sommerhuset selskab af et fint udhus i bjælker, som er malet i en salviegrøn nuance, som blandt andet matcher afskærmningen ved den skønne terrasse. En stor del af haven får derudover lov til at passe sig selv, så det er kun en fordel, at grunden er på hele 1.205 m².

Kyst­stræk­nin­gen mellem Vejlby og Vrist er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de, der inviterer til masser af aktiviteter i det fri. Der er mulighed for lange gåture på toppen af klitterne eller ved stranden, som er bred og børnevenlig. Den vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet, som forestår sandfodring efter behov, og vandkvaliteten er så god, at det Blå Flag vajer over stranden. Ellers er der rig mulighed for at nyde ferien i rolige omgivelser med hyggelige cykelture i det bakkede sommerlandskab, og det er endda muligt at tage til færgen til Agger og opleve Thy.

Hele området er kendetegnet ved den flotte og barske natur, som er særlig for vestkysten. Det er også muligt at besøge nogle af de om­kring­lig­gen­de attraktioner og byer. I Thyborøn kan man opleve en klassisk, dansk fiskerby med en autentisk atmosfære, Jyl­landsAkva­ri­et og det spændende Sea War Museum Jutland, mens Smilets By - købstaden Lemvig - supplerer med shopping, kulturliv og sit charmerende havnemiljø. Mere lokalt er der gode hand­le­mu­lig­he­der i Harboøre, som også byder ind med koncerter, foredrag og kreative værksteder.

Kontakt os på 96 63 40 00 for at komme med på en fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106618
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
12.312 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.114 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00