Sommerhus fra EDC

Hermodsvej 8

7673 Harboøre

4.195.000 kr.

8/6 rum, 180 m²
Nyhed

Fritidshus med centrum i luksus og fokus på detaljer

Moderne og luksuriøst fritidshus fra 2025 med plads til 12 personer - Helt tæt på Vesterhavet - det bliver ikke meget bedre. Estimeret udlejning på hele 300.000 kr. om året.

En helt fantastisk beliggenhed venter jer hér i den nordlige del af det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de i Vrist. Her tegner en solnedgang sig særligt farverig, er pa­nora­maud­sig­ten fra toppen af klitrækken ganske få skridt væk. I Vrist kan roen nydes, den barske og smukke vestjyske natur lige udenfor vinduet og tilmed et absolut luksushus, hvor der er kræset om både detaljer og materiale.

Det planlagte fritidshus bliver en moderne fortolkning af det klassiske udgangspunkt. Loft til kip med akustiklofter og støj­re­du­ce­ren­de gulve sikrer en behagelig rumfornemmelse, selvom I er mange samlet, og med hele 12 sovepladser samt 3 badeværelser er det netop uproblematisk at invitere den udvidede familie med på ferie. Et stort aktivitetsrum kommer der også i huset, hvor både store og små kan bruge timevis på hygge og spil. Lysindfaldet spiller sin egen positive rolle i huset, og den åbne op­holds­af­de­ling er et naturligt samlingspunkt med plads til alle på én gang. Som udgangspunkt er inventaret holdt i et lyst og nordisk udtryk med lækre materialer fra Svane, men der kan være mulighed for jeres egne tilvalg. I hele huset installeres der Nilan ven­ti­la­tions­an­læg, der bidrager til et mere optimalt indeklima. Gulvvarme i alle rum. Træterrasse omkring hele huset, og en del overdækkes og afskærmes, så I får et uderum, der kan modstå vestkystens vindforhold. Afslapning og hygge må være kodeordene for dette sommerhus. Fra det ene badeværelse er der direkte udgang til terrassen, og sauna vil også være på listen af luksustilbehør - til at toppe hele herligheden får I en udespa på terrassen. Der er kort sagt perfekte forhold til at hoppe med på vin­ter­bad­nings­tren­den eller bare skrue op for selv­for­kælel­sen.

Vrist er et rigtig skønt og populært som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor der er plads til at koble fra og nyde ferien i rolige naturskønne omgivelser. Og samtidig kan du ikke langt herfra også deltage i de mange aktiviteter, som findes i nærområdet. Lige uden for døren finder du som sagt den smukke og barske natur, som kendetegner vestkysten. Netop ved vandet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, og en cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Nysgerrig? Vi uddyber gerne,

Kontakt EDC i Lemvig allerede i dag på 96634000.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106703
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2.541 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.475 kr.
Pris/m²
55.197 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.528 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00