Sommerhus fra EDC

Horizonvej 15, Vrist

7673 Harboøre

1.395.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed

Velholdt fritidshus med udsigt til klitterne – kun 100 meter fra stranden

På en stor naturgrund i Vrist finder I dette hyggelige og velholdte fritidshus, som har rigtig meget at byde på. Det skyldes ikke mindst, at fritidshuset ligger stort set lige ved klitterne og stranden, så I ikke skal gå mange meter, før I står med sand mellem tæerne og spejder ud over Vesterhavet. En sidegevinst er naturligvis, at I har udsigt til klitterne fra flere rum, og I får tillige adgang til stien til stranden stort set lige ved siden af huset.

Først og fremmest får I en grund på hele 1.201 m², som er med til at skabe god afstand til de om­kring­lig­gen­de sommerhuse. Da det meste af grunden får lov til at passe sig selv, er det forsvindende lidt havearbejde, I skal tage med i betragtning. Så meget desto bedre er det, at I får en stor, sydvendt terrasse med et fint udsyn over det flotte, kuperede område, og man har endda tilføjet en hyggelig udendørssauna og en udebruser.

Selve fritidshuset er et rødt murstenshus fra 1967, som har de bedste betingelser for at modstå vestkystens til tider barske naturkræfter. I kan derfor med ro i sindet udvide feriesæsonen til også at inkludere vin­ter­må­ne­der­ne, og huset er hurtigt varmet op, når I har fået gang i brændeovnen. Der er 75 m² at gøre godt med, og de er udnyttet til tre værelser og et badeværelse foruden et par rummelige stuer i åben forbindelse. Godt integreret i den ene stue finder I køkkenet, og skulle I få brug for en ekstra opredning, kan den anden stue benyttes til formålet. Generelt fremstår fritidshuset velholdt, og gulvet i stuerne hører for eksempel til de løbende opdateringer af inventaret.

Kyst­stræk­nin­gen mellem Vejlby og Vrist er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de, der inviterer til masser af aktiviteter i det fri. Der er mulighed for lange gåture på toppen af klitterne eller ved stranden, som er bred og børnevenlig. Den vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet, som forestår sandfodring efter behov, og vandkvaliteten er så god, at det Blå Flag vajer over stranden. Ellers er der rig mulighed for at nyde ferien i rolige omgivelser med hyggelige cykelture i det bakkede sommerlandskab, og det er endda muligt at tage til færgen til Agger og opleve Thy.

Hele området er kendetegnet ved den flotte og barske natur, som er særlig for vestkysten. Det er også muligt at besøge nogle af de om­kring­lig­gen­de attraktioner og byer. I Thyborøn kan man opleve en klassisk, dansk fiskerby med en autentisk atmosfære, Jyl­landsAkva­ri­et og det spændende Sea War Museum Jutland, mens Smilets By - købstaden Lemvig - supplerer med shopping, kulturliv og sit charmerende havnemiljø. Mere lokalt er der gode hand­le­mu­lig­he­der i Harboøre, som også byder ind med koncerter, foredrag og kreative værksteder.

Et skønt fristed helt tæt på stranden - ring til os på 96 63 40 00 for at booke en fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106695
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.349 kr.
Pris/m²
17.658 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.742 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.145 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00