Sommerhus fra EDC

Ajs Mølls Vej 8

7700 Thisted

1.995.000 kr.

4/4 rum, 150 m²
Nyhed
103 visninger de seneste 24 timer

Privat skovidyl midt i Klitmøller – retrocharme og ro tæt på Vesterhavet

Privat skovidyl midt i Klitmøller – retrocharme og ro tæt på Vesterhavet
Drømmer du om en bolig, hvor du kan trække dig helt tilbage fra hverdagens støj – uden at gå på kompromis med beliggenhed og nærhed til byliv og hav? Så er Ajs Mølls Vej 8 noget helt særligt.
På en sjældent ugenert grund, omkranset af tæt skov og grøn natur, ligger denne hyggelige bolig i fred og ro – som en lille, privat oase midt i Klitmøller. Her bor du helt afsides fra naboer, men samtidig i gåafstand til både indkøb, caféer, restauranter og det livlige surfmiljø ved Vesterhavet. Det bedste fra to verdener – ro og natur, kombineret med nærhed til byens puls.
Huset er opført i 1962 og emmer af original retrocharme. Her er sjælen bevaret – og ved­li­ge­hol­del­sen fulgt med tiden. Med respekt for de gamle dyder fremstår boligen i rigtig fin stand med sine autentiske detaljer, varme materialer og hyggelige atmosfære.
Planløsningen byder på tre gode soveværelser, et charmerende køkken-alrum med spiseplads og brændeovn, samt en hyggelig stue – også med brændeovn, som skaber stemning hele året rundt. Herudover får du en skøn udestue, hvor du kan nyde naturen tæt på, uanset årstiden.
På grunden findes også et udhus med potentiale – måske til værksted, atelier eller noget helt tredje. Det trænger til en kærlig hånd, men mulighederne er mange.
Denne bolig er ikke som de andre – den er til dig, der værdsætter æstetik, fred og autenticitet, og som drømmer om en tilværelse tæt på både hav og skov.

Klitmøller er en autentisk og charmerende kystby i hjertet af Thy – kendt som Danmarks surfmekka og en del af det naturskønne Cold Hawaii. Her mødes det rå Vesterhav med en afslappet livsstil, hvor surfboards og stille aftener ved stranden går hånd i hånd.
Byen byder på hyggelige caféer, lokale spe­ci­al­bu­tik­ker, gode spisesteder og et stærkt lokalsamfund. Du er tæt på Nationalpark Thy, smukke vandreruter, og ikke mindst den særlige ro, som kun vestkysten kan give.
Uanset om du er til aktivt friluftsliv eller bare vil nyde stilheden og naturen – så er Klitmøller et sted, der sætter sig i sjælen.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103650
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1984
Ejerudgifter pr. md.
2.132 kr.
Pris/m²
11.875 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.777 kr.
Læs mere om boliglån

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasal@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00