Sommerhus fra EDC

Strandvejen 85, Lild Strand

7741 Frøstrup

1.595.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed
Udsigt til hav og sø
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 12:00 - 17:00

Her får du en fantastisk, privat beliggenhed i Lildstrand

Her får du en fantastisk, privat beliggenhed i Lildstrand

Du kan blive ejer af en grund med masser af dyreliv: sangfugle, ræve, råvildt. Dyrene kan du opleve fra en af de skønne træterrasser, eller fra bænken i toppen af grunden hvor du også kan nyde en skøn udsigt mod en mindre sø samt Vesterhavet.
Grunden er 1.232 m2.

Selve sommerhuset er bygget i 1969 og senere tilbygget i 1997 på i alt 80 m2 ifølge BBR (tilbygning i stuen er ikke talt med, så faktisk m2 er ca 84 m2 bolig).
Foruden sommerhuset er der et brændeskur samt et udhus til opbevaring.

Sommerhuset er med blåmalet træbeklædning, hvide trævinduer samt tagpap (sidstnævnte ca 15 år gammelt). Huset opvarmes med el, der er brændeovn, og der er mekanisk rensning med nedsiv­nings­an­læg.

Huset er indrettet med entré med plads til at komme af med fodtøj og overtøj. Åben forbindelse til hjerterummet; stor stue i åben forbindelse med køkkenet. Loftet er i kip med sorte, synlige bjælker. Der er et indhak med en hyggekrog, samt et mægtig godt lysindfald og kik til søen fra en god spiseplads i stuen.
Køkkenet er med hvide elementer og med god skabsplads. Der er 1 soveværelse med trægulv, 3/4 seng og skabe. Badeværelse med brusekabine og plads til vaskemaskine. Køjerum med trægulv. Soveværelse med trægulv og 3/4 seng samt skabe.

Alt bohave og indbo medfølger, pånær få personlige effekter.

Huset har ikke været udlejet.

Lildstrand er et idyllisk fiskerleje, hvorfra der stadig foregår er­hvervs­fi­ske­ri fra stranden. Byen er omkranset af kæmpestore rekreative områder og statsplantage m.v. Her er fred og ro.
Thy-Mors Energi har etableret lynhurtigt fibernet i Lildstrand. Thy-Mors Energi samarbejder med Altibox om at levere produkterne på fibernettet.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003830
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.232 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.284 kr.
Pris/m²
19.691 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.130 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99