Sommerhus fra EDC

Svenstibakkevej 11, Lildstrand

7741 Frøstrup

1.295.000 kr.

4/2 rum, 75 m²
Nyhed
Kun 300 M til Vesterhavet
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 12:00 - 17:00

Charmerende sommerhus i naturskønne Lildstrand – kun få minutters gang fra Vesterhavet!

Charmerende sommerhus i naturskønne Lildstrand – kun 300 meter fra Vesterhavet!
Velkommen til Sven­sti­bak­ke­vej 11 - Dette klassiske, velholdte sommerhus er beliggende i den idylliske Lildstrand – en af Nordjyllands skjulte perler. Her får du fred, natur og nærhed til havet i en perfekt kombination.

Huset indeholder entré, hyggeligt køkken med lyse elementer i åben forbindelse med stuen. Rummelig stue med brændeovn og udgang til den sydvendte terrasse. Her finder du en ny sauna fra 2024. Med egen sauna får du ekstra wellness – perfekt efter en lang gåtur i klitterne eller en kold dukkert i havet. Kombinationen af sauna og brændeovn gør huset ideelt også i vinterhalvåret. To gode soveværelser med indbygget skabe samt et anneks med dobbelt seng. (Ej reg. På BBR) Flot badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler.
Huset opvarmes med hele 3 nye luft til luft varme pumper fra 2023 samt Morsø brændeovn fra 2021. Desuden har huset en 11 khw Type 2 elbil oplader uden den måndelige abonnement.
Lildstrand er en lille, charmerende kystby beliggende i det nordvestlige hjørne af Jammerbugten – tæt på Nationalpark Thy og midt i noget af Danmarks mest storslåede natur. Her kan man stadig købe friske fisk hver dag. Området er kendt for sin rå skønhed, autentiske stemning og ro, langt fra masseturisme og stress. Indkøb og caféer findes i nærliggende byer som Fjerritslev, Frøstrup og Hanstholm, kun en kort køretur væk.
Tv og internet igennem fibernet.
Huset er pt. til udlejning hos Novasol.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003618
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
225 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
985 kr.
Pris/m²
17.267 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.812 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99