Sommerhus fra EDC

Rørhønevej 5, Helligsø

7760 Hurup Thy

795.000 kr.

4/3 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 13:00 - 17:00

Særdeles velholdt sommerhus nær Fjorden

Særdeles velholdt og hyggeligt sommerhus beliggende i 3 række fra Fjorden med kun 250 m til sydvendt børnevenlig badestrand. Huset er løbende vedligeholdt bla. med nyt tagpap i 2014, vinduerne er udskiftet i 2012 og senest med en ny lækker hårdttræs terrasse i 2023. Sommerhuset fremstår autentisk og velholdt med en dejlig ved­li­ge­hol­del­ses­fri naturgrund.

Sommerhuset er beliggende på Draget, som er et velbesøgt som­mer­hu­s­om­rå­de ved fjorden, med nåletræer og naturgrunde med godt badevand. Fjorden er velegnet til flere typer vandsport som paddle, havkajak, wind og kitesurfing mv. Draget er desuden kun et kvarters kørsel fra Vesterhavet ved Agger - som er en del af "Cold Hawaii". Draget ligger ligeledes tæt ved Nationalpark Thy, hvor der er gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser. 10 km væk ligger handelsbyen Hurup. Byen har en hyggelig lille gågade med mange spe­ci­al­bu­tik­ker, populær svømmehal samt kurbad og en 18-hullers golfbane.

Sommerhuset indeholder en entre med garderobeplads, godt badeværelse med brusehjørne med glaslåger og linoleumsgulv samt 3 gode soverum, som alle er indrettet med skabsplads og 2 sovepladser i hver – 2 af værelserne er indrettet med sovesofaer og den sidste med flot dobbeltseng. Endvidere køkken/alrum med velholdte elementer i åben forbindelse med stue – opholdsrummet er indrettet med varmepumpe og udgang til super flot sydvendt hådttræs terrasse udformet som stævnet af et skib med
glas afskærmning.

Til sommerhuset hører en hyggelig naturgrund med flere hyggekroge og terrasser.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606373
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.261 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.081 kr.
Pris/m²
12.619 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.591 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44