Sommerhus fra EDC

Hannesvej 39, Kærgården

7770 Vestervig

1.145.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed

Særdeles velholdt sommerhus tæt til fjorden.

Særdeles velholdt sommerhus opført i røde sten som løbende er renoveret med bla. køkken i 2022, overdækket terrasse fra 2024/beklædning mod vest og vinduesparti fra 2013 og de resterende vinduer fra 2025. Tilhørende carport med ståltag samt brændeskur(ej reg. på BBR). Endvidere 3 kw solceller.

Sommerhuset er beliggende i 3 rk. fra fjorden med udsigt fra stuen hertil som­mer­hu­s­om­rå­det Kærgården, naturskønt, lige ud til fjorden/Krik vig og kun 6-7 km. fra Vesterhavet i Agger. I Kærgården findes fællesområde med minigolf, petanque, legeplads og grønne områder til afbenyttelse. Fra området er der gangsti til Vestervig og Krik/Agger. Badebro opsættes ved fjorden i sommersæsonen. Endvidere tæt til den unikke Nationalpark Thy. I landsbyen Vestervig finder du en hyggelig kro og squashbane. 7 km væk ligger den noget større handelsby, Hurup, med gågade, 5 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, populær svømmehal samt kurbad og en 18-hullers golfbane.

Sommerhuset indeholder entre/fordelingsgang med klinker, lyst badeværelse med bruseniche samt vask i skabs­ar­ran­ge­ment. Soveværelse samt 2 ekstra værelser heraf et med køjer. Pænt gråt køkken fra 2022 åbent mod stue med Morsø brændeovn fra 2009 samt varmepumpe fra 2012. Fra spisepladsen er der flot udsigt ud over fjorden samt udgang til sydvendt fliseterrasse med nyt stakit fra 2024.Endvidere udgang til delvist overdækket terrasse fra 2024 i træ hvorfra der er adgang til teknikrum.

Inventar medfølger som beset m.u.a. personlige effekter.

Huset er ikke tilmeldt udlejning- ud­lej­nings­bud­get foreligger forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606223
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
981 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.323 kr.
Pris/m²
13.161 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.431 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.103 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44