Sommerhus fra EDC

Sivsangervej 2, Agger

7770 Vestervig

1.945.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. nov. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart sommerhus med 8 sovepladser

Velindrettet sommerhus med 8 sovepladser med rummeligt opholdsrum med loft til kip, 2 badeværelser, 3 lyse soveværelser og hems samt solrig terrasse. Alt dette med en central beliggenhed i Agger. Fremstår ind­flyt­nings­klar til feriehygge!

Sommerhuset ligger tæt ved Vesterhavet i den gamle fiskerby Agger, med egen købmand og flere gode restauranter herunder Michelin restauranten, Tri. Agger har flotte badestrande kun adskilt af høfderne langs kystlinjen. Ligger lige op til Nationalpark Thy samt Agger Tange med et rigt fugleliv. Området byder på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser samt gode muligheder for cykelture, lystfiskeri, surfing, havkajak samt deltagelse i de mange lokale foreningers arrangementer. I nærområdet findes golfbane, han­del­stands­by­en Hurup med lækker svømmehal med stor wel­l­nes­saf­de­ling, dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker.

Sommerhuset er indrettet med køkkenalrum med velholdt, funktionelt køkken med god skabsplads i åben forbindelse med rummeligt opholdsrum med rustikloft i kip, parketgulv, Morsø brændeovn (skal ikke udskiftes ved ejerskifte) samt et skønt lysindfald og højt til loftet, hvilket skaber en god rumfornemmelse. Fra stuen er her udgang til delvist overdækket terrasse.

Sommerhuset byder på 3 fine soveværelser, der fremstår klassiske og lyse med hvide vægge heraf ét med udgang til terrasse. Her er endvidere hems med 2 sovepladser.
Her får du 2 badeværelser med gulvvarme heraf ét med vaskesøjle, spabad og sauna.

Beliggende på nem grund med indkørsel belagt med granitskærver, gyngestativ og naturlig rand­be­plant­ning, der bidrager til privatliv samt skønne terrasser rundt om huset, der følger solen fra morgen til aften.

Inventar medfølger med undtagelse af personlige ejendele.

Tv/Internet: Altibox/Fiber

Udlejet via Novasol for ca. 68.000 kr. (1/1/25 - 4/11/25). Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606497
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.270 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.219 kr.
Pris/m²
19.069 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.500 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44