Sommerhus fra EDC

Dagmarsvej 4, Søndbjerg

7790 Thyholm

895.000 kr.

4/4 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. okt. 12:30 - 17:00

Ægte som­mer­hus­stem­ning i Søndbjerg Strand

Et charmerende og stemningsfuldt sommerhus midt i den skønneste natur – perfekt for dig, der ønsker ro, nærvær og autentisk sommerhusidyl.
Allerede ved ankomsten fornemmer man den særlige atmosfære. Huset ligger tilbagetrukket på en dejlig naturgrund med træer, buske og grønne omgivelser, hvor fuglesang og duften af skov skaber den helt rigtige feriestemning.
Sommerhuset er opført som et klassisk A-hus i 1½ plan og emmer af varme og charme. Indenfor mødes man af lyse træoverflader, synlige bjælker og smukke trægulve, som tilsammen giver en hyggelig og autentisk stemning.
I stueplan findes et indbydende opholdsrum med åbent køkken og stue i ét. De store vinduespartier og ovenlysvinduer lukker naturen og lyset ind, og brændeovnen og en luft til luft varmepumpe installeret centralt i rummet spreder både varme og hygge.
Herfra er der direkte udgang til den store terrasse – hvor en del er overdækket – og her kan man nyde udelivet i al slags vejr. Terrassen byder på udekøkken og en praktisk udebruser – ideelt til både sommerdage og lune aftener.
I stueplan findes desuden et soveværelse samt et lyst og moderne badeværelse med bruseniche og ovenlysvindue.
På 1. sal er der en lille repos og to gode værelser, begge med udgang til hver sin altan. Fra det ene værelse er der desuden adgang til en skøn træterrasse, hvorfra man kan nyde morgensolen og udsigten til den om­kring­lig­gen­de natur.
Grunden er anlagt som en naturlig oase med træer, buske og mosbegroet skovbund, hvor man kan finde både sol og skygge. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder omkring bål eller grill.
Beliggenheden ved Søndbjerg Strand er helt ideel – et roligt og eftertragtet som­mer­hu­s­om­rå­de ca. 6 km sydøst for Hvidbjerg, hvor der findes gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Området byder på dejlige na­tu­ro­p­le­vel­ser, gode stisystemer,og kort afstand fra strand. For lystfiskeren er der desuden gode muligheder ved Oddesundbroen, der er et populært spot året rundt.
Et helt særligt sted for jer, der ønsker et sommerhus med sjæl, ro og masser af hygge – omgivet af naturens egen charme.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504957
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
976 kr.
Pris/m²
13.984 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.983 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00