Sommerhus fra EDC

Ringvejen 5, Søndbjerg

7790 Thyholm

1.145.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Nyhed
Flot og funktionel
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 12:00 - 17:00

Hyggeligt sødt sommerhus i naturskønne omgivelser – Velkommen til Ringvejen 5 ved Søndbjerg Strand

Hyggeligt, sødt sommerhus i naturskønne omgivelser – Velkommen til Ringvejen 5 ved Søndbjerg Strand
Midt i den fredelige natur ved Søndbjerg Strand finder du dette charmerende sommerhus på Ringvejen 5, som er en helt rolig vej. Her får du et klassisk rødt træhus med sprossevinduer i træ og en spændende ”skovhave” med bålplads, privatliv og samtidig frit udsyn til marker med solnedgang samt kun 5 minutters gang til stranden.
Sommerhuset byder på en lys og rummelig entré/bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, hvorfra man kan lukke døren ind til køkken og stue. Flot og lyst køkken i åben forbindelse med stuen – ideelt til samvær og madlavning. Hyggelig og rummelig opholdsstue med brændeovn fra 2016 og luft til luft varmepumpe fra 2017, store havedøre og sprossevinduer, der giver adgang og udsigt til sommerhusets fantastiske have og om­kring­lig­gen­de marker. Her er en dejlig sovesofa, hvor der kan sove 2 ekstra personer. Pænt og rummeligt badeværelse med bruseniche. Soveværelse med dejligt lysindfald og med indbygget skab samt et stort ekstra værelse med to vinduer ud mod haven og to senge på 90 cm og 120 cm, men der kan rumme en 140 cm seng. Både entré/bryggers, køkken og badeværelse er renoveret i 2024. Taget er skiftet i 2013.
Udenfor finder man et stort udhus på ca. 14 m² med flot lysindfald fra dobbeltvinduer mod haven og marken Det kan benyttes som værksted, anneks (ikke godkendt til beboelse) eller et sødt havehus. Desuden et fritliggende udhus på 12 m² samt 2 brændeskure (ikke registreret i BBR). Der er indkørsler på begge sider af huset. Haven byder på en hyggelig terrasse, der er udnyttet med havemøbler på 3 af husets sider, så solen kan være fanges hele dagen – perfekt til grill og samvær. Fra terrassen fører en trappe ned til en skjult oase med frodige træer og bålplads, hvor haven giver en følelse af at være midt i skoven – ideel til afslapning og hyggelige stunder.
Søndbjerg Strand er en ægte perle på Thyholm – et fredeligt og naturskønt område, hvor du kan nyde roen, naturen og den friske fjordluft. Stranden er kendt for det rene, klare vand med fossiler, østers og krabber, hvilket gør den ideel til både børnefamilier, naturelskere og dem, der bare vil koble helt af. Området byder på smukke vandre- og cykelruter, udsigten over Limfjorden og det rige fugleliv. Tambohuse og Doverodde er ikke langt væk, og hvis du er kun­stin­ter­es­se­ret, så ligger Statens Museum for Kunst ca. 20 minutters kørsel væk. Tæt på finder du også hyggelige lokale gårdbutikker, små havne og gode fi­ske­mu­lig­he­der.
Med Søndbjerg Strand som nabo får du en sjælden kombination af fred, natur og autentisk dansk som­mer­hus­stem­ning – perfekt til både afslapning og oplevelser. Et ideelt sted for naturelskere og familier, der søger et klassisk dansk sommerhus med sjæl.
Her får du et sted, hvor skuldrene sænkes, og hvor du kan skabe ferieminder år efter år.

Huset er ikke udlejet pt. Ud­lej­nings­esti­mat foreligger. Spørg mægler.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77003873
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
903 kr.
Pris/m²
11.566 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.075 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99