Fremvisning
Book en fremvisning

Sommerstedvej 37, Lyngs Torp7790 Thyholm

Sommerhus

4/4 rum
69 m²
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504304
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.346 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Liggetid
719 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
880 kr.
Pris/m²
7.676 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
-16,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.023 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.412 kr.

Fredfyldt og hyggeligt fritidshus - tæt på fjorden

Fredfyldt og hyggeligt fritidshus på Sommerstedvej 37 – tæt på Limfjorden
Velkommen til Sommerstedvej 37, hvor natur, hygge og funktionalitet går hånd i hånd. Dette charmerende fritidshus ligger idyllisk placeret i et fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de blot få minutters gang fra Limfjordens skønne kystlinje. Her får du den perfekte ramme for både afslappende weekendophold og ferier med familie og venner – med mulighed for udlejning som supplement.
Siden fotografen har været på besøg, er der lagt klikgulv og installeret varmepumpe.
Ejendommen er omgivet af frodig beplantning, der både giver læ, skaber privatliv og indrammer den store græsplæne med plads til leg, spil og afslapning. På den sydvendte terrasse kan du nyde solen det meste af dagen – og takket være den overdækkede del, er der altid mulighed for at sidde ude, uanset vejret. Carport og to skure giver god op­be­va­rings­plads til haveredskaber, cykler eller strandudstyr.
Husets hjerte er det lyse og åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét indbydende og funktionelt rum. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og åbner op mod haven og terrassen. Brændeovnen bidrager med både varme og ægte som­mer­hus­stem­ning på kølige dage og aftener.
Det moderne og veldisponerede køkken er udstyret med alt, hvad du har brug for – inkl. opvaskemaskine og rigeligt med bord- og skabsplads. Herfra er der let adgang til spiseområdet, hvor der er plads til hele familien eller gæster til middag.
Planløsningen rummer tre regulære værelser, som alle har indbyggede skabe og god plads til senge og opbevaring. Derudover findes et praktisk bryggers/entré med vaskemaskine samt et flot badeværelse med bruseniche og moderne fliser.
Sommerhuset ligger i et roligt og eftertragtet område med kort afstand til Limfjorden og naturstier. I 2023 gav huset en dokumenteret lejeindtægt på 40.319 kr. via Airbnb, hvilket gør boligen oplagt både som privat fritidshus og som investering.
Skal dette være dit kommende fristed?
Kontakt os allerede i dag på 97 85 19 00 og aftal en fremvisning. Vi viser boligen frem alle ugens dage og glæder os til at byde dig velkommen på Sommerstedvej 37!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken