Sommerhus fra EDC

Lyngvej 30, Virksund

7840 Højslev

2.095.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. sep. 9:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klart og rummeligt fritidshus

I et roligt og naturskønt område finder du dette yderst velholdte fritidshus fra 2010. Huset rummer hele 126 veldisponerede kvadratmeter, der giver optimale rammer for både afslapning, familieliv og gæster. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er opført i en lys og tidssvarende stil med loft til kip og en planløsning, der både er funktionel og hyggelig. Ved ankomst mødes du af en rummelig entré med adgang til et stort gæ­ste­ba­de­væ­rel­se samt den lyse opholdsstue i åben forbindelse med køkken og alrum. Fra entréen leder en lys fordelingsgang med store glasdøre ud mod det skønne terrasseområde. Herfra er der tillige adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som byder på et stort soveværelse, tre gode værelser – alle med hems – samt et badeværelse med både spa og brus. Huset opvarmes af en effektiv og energivenlig varmepumpe (luft til vand), og i annekset er der yderligere en varmepumpe (luft til luft).
Det vestvendte terrasseområde er en sand oase, indrettet som et lille wellnessmiljø med hyggelige kroge, overdækninger, elektrisk markise, spabad og et tilhørende anneks – perfekte rammer for at nyde udelivet året rundt. Derudover får du et udhus, en dobbelt carport samt en stor, nyligt anlagt indkørsel med knust asfalt, hvor der er rigelig plads til både egne og gæsters biler.
Den 2.640 kvm store grund er flot anlagt, ugeneret og afskærmet af høje træer. Her er både en stor græsplæne til leg og ophold samt flere hyggelige terrasser og kroge, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den store græsplæne vedligeholdes af ro­bot­plæ­ne­klip­per.
Alt i alt et virkelig skønt fritidshus, der kan benyttes hele året og samtidig rummer et oplagt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le. Her er rammerne helt på plads – du kan flytte direkte ind og straks begynde at skabe nye minder.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
87510137
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.640 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.222 kr.
Pris/m²
15.292 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.583 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.228 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55