Sommerhus fra EDC

Enebærvej 1, Hostrup

7860 Spøttrup

1.875.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 10:00 - 16:00

Sommerhus i første række

Beliggenhed. Beliggenhed. Beliggenhed. Ja, beliggenheden bliver ikke meget bedre, end den du får her!

På en stor grund - ja, endda en meget stor grund - i første række til fjorden, har du nu mulighed for at blive ejer af en sjældent udbudt ejendom.

Du får her et fritidshus på 88 m² – perfekt til familien, der ønsker hygge og samvær i naturskønne omgivelser. Huset er indrettet med i alt 3 værelser og et badeværelse. Husets helt klart skønneste rum er dog den skønne stue, der er i åben forbindelse med køkkenet og ligeledes med udestuen, der er en del af husets boligareal og som er et sted, der ikke kan beskrives, men som skal opleves. Får du dig først sat her, og kigger ud over strandengen og fjorden, ja så tror jeg, du får svært ved at få dig rejst igen og komme videre. Udsigten er formidabel, og kan og skal nydes i alt slags vejr og på alle årstider, så du får alle naturens detaljer med.

Der er også opført et udhus, der er beliggende i forbindelse med selve boligen, og hvor det er oplagt at opbevare f.eks. ekstra havehynder, køkkenmaskiner eller hvad du nu lige har brug for lidt ekstra plads til. Med i købet er ligeledes en fin 25 m2 carport, opført i 2022.

Den skønne, store grund er lettere niveau-delt og giver god plads til hygge- og udsigtskroge, her kan du finde steder med læ, og der er stadig god plads til leg og måske lidt snobrød og pølser over bål.

Der er kun ganske kort afstand til en børnevenlig badestrand, og du kommer også nemt ned til en hyggelig lystbådehavn, hvor du kan nyde den gode stemning og også få lidt godt til ganen.

Grun­de­jer­for­e­nin­gen er velfungerende, og er initiativmand bag mange fine arrangementer, og det er også den, der i samarbejde med kommunen står for badebro og borde- bænkesæt.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606271
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.093 kr.
Pris/m²
19.330 kr.
Pris
1.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.280 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00