Sommerhus fra EDC

Kongelysvej 6, Vadum

7860 Spøttrup

645.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Nyhed
332 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 10:00 - 16:00

Hyggeligt træsommerhus på dejlig lukket naturgrund

Midt i den fredfyldte natur på Kongelysvej 6 i Spøttrup ligger dette charmerende fritidshus, opført i 1978 og ombygget i 1992. Den lukkede naturgrund inviterer til ro, leg og samvær, og den giver især ekstra plads til livsglæde og fordybelse under åben himmel.

Grunden som er på hele 2.712 m² er en virkelig perle. Den er helt afskærmet af høje, opvoksede træer, som skaber både læ og privatliv – perfekt til afslapning. Terrasser og grunden iøvrigt er som skabt til grill, morgenkaffe eller en stille stund med en god bog, omgivet af grønt og fred.

Huset er på 60?m² og er opført i træ med bøl­ge­e­ter­nit­tag­tag. Der er også et udhus på 25 m² med mange muligheder - indrettet med carport, værksted og skur/disponibelt rum. Varmepumpe (luft til luft) varmer hele huset op, pånær badeværelset der har el-radiator.
Indendørs fremstår huset originalt og hyggeligt. Indretningen er: Køkken i åben forbindelse med stue med trægulv og brændeovn - og fra dette store rum er der udgang til såvel en øst- som en vest-vendt terrasse. Fordelingsgang. Stort soveværelse og endnu et værelse - begge med skab. Badeværelse med flisegulv, bruseniche, håndvask i bord­ar­ran­ge­ment, wc, vaskemaskine og skabe.
Det er ikke noget luksus­fri­tids­hus, men om et enkelt og charmerende fristed — et roligt og solidt fritidshus. Kort sagt er fritidshuset på Kongelysvej 6 et hyggeligt, klassisk træhus fra 1970’erne, der med sin rolige, lukkede naturgrund byder på fred og privathed – et perfekt sted at finde ro og samvær i naturskønne omgivelser.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606282
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.712 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
930 kr.
Pris/m²
9.773 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.878 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00