Sommerhus fra EDC

Kongelysvej 9, Vadum

7860 Spøttrup

945.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed

Velholdt træsommerhus fra 2005 på dejlig stor lukket grund.

Velkommen til Kongelysvej 9 i Vadum, et charmerende sommerhus, der indbyder til uforglemmelige stunder med familien eller som et fredfyldt tilflugtssted for seniorer. Dette lyse gulmalede træsommerhus med tagpaptag, opført i 2005, er en perle, hvor naturen og hyggen forenes i skøn harmoni.
Når du træder ind, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. De høje lofter, der i stuen/alrummet går op i kip, giver en rummelig følelse, mens den store hems åbner op for leg og kreativitet for børnene. Her er plads til både afslapning og sjov
?Køkkenalrummet er med udgang til overdækket sydvendt træterrasse, køkken med lyst inventar, trægulv, varmepumpe (luft til luft) og masser af plads til såvel spiseplads som sofa/hyggeområde.
Der er stort soveværelse og 1 ekstra værelse - og gode muligheder på den store hems. Der er også en lulle baggang, samt et bryggers/depotrum.
Det velindrettede badeværelse er en oase af lys, hvor du kan nyde et varmt brusebad efter en dag fyldt med aktiviteter. Med vask i bord­ar­ran­ge­ment og flisegulv, er det både praktisk og indbydende.
Udenfor venter en dejlig stor grund på 2.523 m², hvor du kan nyde solen i fulde drag. Den sydvendte overdækkede træterrasse er det perfekte sted at samles om grillen eller nyde morgenkaffen, mens fuglene synger i baggrunden. Her er der rig mulighed for at skabe minder med dem, du holder af.
Tagpap taget med stor hældning tilføjer en moderne touch til det klassiske som­mer­hus­de­sign.
Kongelysvej 9 er mere end blot et hus; det er en invitation til at leve livet fuldt ud, omgivet af naturens skønhed og med plads til både leg og afslapning. Kom og oplev det selv – dit nye fristed venter!


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606230
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.523 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
57.442 kr.
Pris/m²
13.310 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.251 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00