Sommerhus fra EDC

Sitkagranvej 19, V Hærup

7860 Spøttrup

2.495.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 10:00 - 16:00

Dejligt hus fra 2022

Har du brug for et skønt fritidshus? Af nyere dato, nemlig 2022? Et sted med fred og ro og naturen lige uden for? Kort afstand til fjorden? Så kan vi hjælpe dig her på Sitkagranvej 19.

Boligen er på hele 93 m2 og er opført med fokus på, at udsigten skal nydes, og lyset strømme ind. Huset er virkelig lækkert, med gode, lyse, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler - et sted, hvor man med det samme kan mærke, at pulsen kommer helt ned. Indretningen tilbyder 3 værelser og et rigtig fint badeværelse. Husets vigtigste rum er dog det store køkkenalrum. Her er simpelt hen bare skønt at være, lyset strømmer ind af de store vinduespartier, den store terrasse i flere niveau´er tilgås med udgang fra alle rum. Køkkenet er veludstyret og her vil det være oplagt med god madlavning, der kan nydes inde, når vejret er til det, men som bestemt også vil være oplagt at tage med ud på terrasserne, der er delvis overdækkede.

Til opbevaring af grill, haveredskaber eller lignende er et 14 m2 udhus.

Herligheden er beliggende på en 2.832 m2 stor grund, udlagt i vild natur med store egetræer, på en utrafikeret blindvej.
Vi er kun ca. 500 m2 fra en dejlig badestrand i det populære område Hostrup. Her er stranden børnevenlig, her er skøn natur og området indbyder til gode gå- og cykelture. Du er tæt på lystbådehavnen, hvor den gode atmosfære, en hyggelig middag og en smuk solnedgang kan nydes. Du vil her også blive en del af en velfungerende og aktiv grun­de­jer­for­e­ning. Er du blevet inspireret til at blive ejer af dette skønne sommerhus, så ring allerede i dag

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606296
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.832 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.356 kr.
Pris/m²
25.722 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.983 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00