Sommerhus fra EDC

Heltoften 22

7900 Nykøbing M

3.190.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Nyhed
1175 visninger de seneste 24 timer

Unikt fritidshus med en unik placering - det skal opleves ved selvsyn!

Helt ugenert ligger dette unikke, ar­ki­tekt­teg­ne­de fritidshus midt i de fredede bakker syd for Thisted Bredning ved Flade på Nordmors. Det kryber ud ad molerbakkerne og har et smukt vandkik til Sdr. Dråby Vig. Huset er tilbygget og totalt renoveret i 2019. Her får du det smukkeste hus, opvarmet atelier/værksted, vildmarksbad, udebruser, terrasser i flertal, bålsted med siddepladser til mange og frem for alt udsyn til et landskab og et dyreliv af en anden verden.
Der er hverken navneskilt eller nummer på huset. Det er ikke nødvendigt, da beliggenheden er så skærmet, at kun kendte gæster finder vej. I dette inspirerende landskab har markante og dygtige kunstnere som Erik Heide, Hasse Juul, Jonna Juul, Jens Christian Jacobsen og Kirsten Klein gennem tiden valgt at bo. Forståeligt når man oplever stilheden, lyset, fjorden, træerne, stjernehimlen, udsynet, dyrelivet, vandet og det vilde, bakkede landskab.

Indenfor i dette stemningsfulde hjem, hvor naturen bliver en del af indretningen via de store vinduespartier, som trækker det smukke, omgivende landskab helt ind i stuerne og skaber en rolig og lys atmosfære.
I stueplan finder du en hyggelig, nedsænket stue med brændeovn, som indbyder til afslapning og samvær. Stuen er i åben forbindelse med et funktionelt køkken og en spiseplads, hvor måltiderne kan nydes i takt med årstidernes skiften udenfor. Et rummeligt badeværelse, et soveværelse og en praktisk entré fuldender etagen.
På første sal venter to lyse værelser – begge med en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab, som gør det let at finde ro og fordybelse.
Til ejendommen hører desuden et charmerende anneks med to gæsteværelser, perfekt til overnattende venner og familie. Udendørs kan du nyde livet i den hyggelige pergola, på en af de mange ter­ras­se­par­ti­er eller i hængekøjen under de store trækroner. Det tilhørende værksted giver plads til kreative udfoldelser og hånd­værks­mæs­si­ge projekter, så her får du en bolig, der forener det naturskønne med det funktionelle – en sand oase for dem, der drømmer om både ro og muligheder.

Dette sted skal opleves ved selvsyn og kan ikke beskrives i ord og billeder – kontakt os for en fremvisning på tlf. 97923700.

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
77103580
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
12.649 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ejerudgifter pr. md.
1.615 kr.
Pris/m²
22.308 kr.
Pris
3.190.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.231 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00