Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Under Rønnene 268250 Egå

Sommerhus

3/3 rum
51 m²
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409283
Boligareal
51 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
823 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Liggetid
128 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.008 kr.
Pris/m²
62.411 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.026 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.368 kr.

Charmerende fritidshus med ekstra isoleret udhus, fred, natur og nærhed til havet.

Drømmer du om et fristed med ro, privatliv og kort afstand til strand og by? Så byder Under Rønnene 26 i Egå på præcis den kombination. Her får du et hyggeligt og velindrettet fritidshus på 51 m² samt et stort, isoleret udhus på hele 32 m², beliggende på en skøn grund på 823 m² i et af områdets mest attraktive som­mer­hu­s­om­rå­der.

Fritidshuset er opført med fokus på hygge og funktionalitet og fremstår lyst og venligt med en god planløsning. Husets hjerte er den store, åbne stue, som er i direkte forbindelse med køkkenet. Her er plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og de store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.
Huset rummer to gode værelser, begge med plads til dobbeltseng eller køjesenge, samt et lyst badeværelse med brus. Alt fremstår velholdt og indbydende - et rigtigt klassisk sommerhus, hvor man straks føler sig hjemme.

På grunden findes et 32 m² isoleret udhus, som i dag benyttes som ekstra soverum. Her er god plads til gæster, te­e­na­ge­af­de­ling, atelier eller hobbyrum - mulighederne er mange. Den gode isolering gør rummet anvendeligt det meste af året og tilføjer væsentlig fleksibilitet til ejendommen.

Den 823 m² store grund er et kapitel for sig. Den er omgivet af grønne træer og buske, som skaber privatliv og en dejlig rolig atmosfære. Her kan du nyde fuglefløjt, duften af hav og sommeraftener omkring grillen. Der er flere gode ter­ras­se­mil­jø­er, græsplæne til leg og solrige kroge, hvor man kan slappe af med en bog eller en kop kaffe.

Under Rønnene er et roligt, lukket vænge i et populært boligområde i Egå. Fra ejendommen er der kort afstand til stranden, hvor du kan bade, sejle kajak eller gå lange ture langs kysten. Egå Marina ligger lige i nærheden, og her finder du både caféer, iskiosk og et hyggeligt havnemiljø.
Ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og gode vej­for­bin­del­ser findes lige i nærheden, og Aarhus centrum kan nås på blot 15-20 minutter i bil. Det gør beliggenheden ideel for både helårsboende og fri­tids­hus­gæ­ster, der ønsker et let tilgængeligt fristed tæt på byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken