Sommerhus fra EDC

Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand

8300 Odder

1.820.000 kr.

4/3 rum, 65 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 10:00 - 16:00

Autentisk og charmerende sommerhus tæt på stranden i skønne Dyngby

Velkommen til dette hyggelige og autentiske sommerhus med en fantastisk beliggenhed i rolige omgivelser – kun en kort gåtur fra en børnevenlig badestrand. Her er der lagt op til lange sommerdage med leg, badning og afslapning, når den danske sommer viser sig fra sin bedste side.
Huset ligger i Dyngby, omgivet af smuk natur og tæt på populære Saksild Strand, hvor der findes både minigolf, ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige spisesteder og et klassisk ishus. Den stemningsfulde havneby Hou ligger i cykelafstand og byder på både indkøb, spisesteder og et charmerende havnemiljø.
Grunden er solrig og nem at vedligeholde – perfekt til afslapning uden alt for meget arbejde. Der er flere gode terrasser, hvoraf én er overdækket og en anden vender mod vest, ideel til at nyde aftensolen og en grillaften. Uanset tidspunktet på dagen er der altid mulighed for at finde en solplet og nyde privatlivet i fredelige omgivelser.
Indendørs byder sommerhuset på en hyggelig stue med brændeovn, god plads til både spisebord og sofahjørne – ideelt til samvær og afslapning. Derudover er der et charmerende køkken, to gode soveværelser samt et badeværelse med bruseniche.
Til ejendommen hører desuden et anneks og et stort skur, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og fleksible muligheder for overnatning eller hobbyrum.
Et skønt sommerhus med masser af charme og en beliggenhed, der gør det oplagt til både afslapning og oplevelser.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004460
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1987
Ejerudgifter pr. md.
2.811 kr.
Pris/m²
26.765 kr.
Pris
1.820.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.230 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.176 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77