Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 10.00 - 15.00

Lundgaardsvej 2, Kysing Næs8300 Odder

Sommerhus

4/3 rum
77 m²
3.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83004793
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2002
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.487 kr.
Pris/m²
38.011 kr.
Pris
3.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.621 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.935 kr.

Arkitekttegnet sommerhus tæt på natur og havnemiljø

Velkommen til dette ar­ki­tekt­teg­ne­de sommerhus beliggende på naturskønne Kysing Næs, et område kendt for sin fredelige atmosfære, smukke natur og nærhed til vandet.
Sommerhuset rummer 77 veldisponerede kvadratmeter med en indbydende entré, tre gode værelser samt et lyst og funktionelt badeværelse. Hjertet i boligen er det dejlige opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum smelter sammen i ét åbent miljø. Her strømmer lyset ind gennem det store vinduesparti og skaber en fantastisk forbindelse mellem inde og ude.
Den overdækkede terrasse samt det skønne terrassemiljø mod sydvest indbyder til lange sommeraftener i solen og hyggelige stunder med familie og venner.
Grunden byder på en nem, opvokset og ugeneret have med god plads til leg, afslapning og udeliv. Herudover får I to gode skure med rig mulighed for opbevaring. Her er også et større udhus med ekstra plads til opbevaring eller hobbyrum.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til det hyggelige havnemiljø i Norsminde, hvor I kan nyde en middag på Norsminde Kro eller en uformel frokost hos Fiskehuset Norsminde. Området omkring Kysing Næs byder desuden på enestående natur med gode muligheder for både gå- og cykelture langs kysten.
Ønsker man kulturelle oplevelser, er der ikke lang til Århus. Her er er også mulighed for gode spisesteder, shopping med mere.
Her får I et sommerhus, der kombinerer arkitektur, beliggenhed og atmosfære – perfekt til afslapning året rundt.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken