Sommerhus fra EDC

Pilevej 3, Saksild Str

8300 Odder

3.599.000 kr.

5/4 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 10:00 - 16:00

Velholdt sommerhus i børnevenlige omgivelser - tæt på strand og oplevelser

På en lille, lukket vej blot få minutters gang fra den populære og børnevenlige Saksild Strand finder du dette indbydende og velholdte sommerhus. Her er rammerne sat for mange års skønne ferier og weekender med familie og venner.
Huset er omgivet af en god, opvokset og ugenert have med masser af plads til leg og afslapning. Her er rig mulighed for at opstille fodboldmål, trampolin eller skabe andre hyggelige legeområder. Beliggenheden er ideel - tæt på alt fra minigolf, ishus og småindkøb til frisk morgenbrød og gode spisesteder.
Sommerhuset rummer 84 m² og fremstår lyst, moderne og velindrettet. I 2020 blev både køkken og badeværelse renoveret med kva­li­tets­løs­nin­ger fra HTH, ligesom der blev lagt nye trægulve og udskiftet vinduer. Her får du 4 gode værelser, et lækkert badeværelse med bruseniche samt et lyst og åbent køkken-alrum med udgang til begge terrasser og haven. Fra alrummet er der nedgang til en hyggelig stue med brændeovn.
Udendørs kan solen nydes hele dagen på de to flotte ma­hog­ni­ter­ras­ser, som tilsammen udgør hele 120 m². Den vestvendte terrasse er overdækket og giver læ til både ef­ter­mid­dags­hyg­ge og lange sommeraftener.
Til huset hører også et bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og carport samt to gode disponible rum til opbevaring.
Et ind­flyt­nings­klart sommerhus i naturskønne og eftertragtede omgivelser - oplagt til børnefamilien eller parret, der drømmer om et fristed tæt på en af Danmarks bedste badestrande. Her er plads til at nyde livet og skabe minder i mange år frem.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004454
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
3.157 kr.
Pris/m²
41.368 kr.
Pris
3.599.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.138 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77