Sommerhus fra EDC

Anemonevej 11

8305 Samsø

1.495.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus med kun 300 m til stranden

Velkommen til dette charmerende og stemningsfulde sommerhus, beliggende i det naturskønne og fredelige område Vesterløkken på Samsøs vestkyst. Her får du ikke blot et klassisk sommerhus i træ, men også en enestående mulighed for at nyde udsigten mod vest og solnedgange i rolige omgivelser.
Sommerhuset er hyggeligt og personligt indrettet med fokus på fællesskab og feriestemning. Det åbne køkken og opholdsrum danner rammen om samvær på tværs af aktiviteter – hvad end du laver mad, læser en bog i alkoven eller hygger dig i sofahjørnet. Køkkenet byder på gode faciliteter til feriens madlavning, mens spisepladsen er trukket let tilbage i rummet med store vinduespartier mod haven og terrassen. Alkoven ved spisebordet indbyder til en stille stund – perfekt til en lur eller en god bog.
Stuen er med brændeovn, som spreder varme og hygge. Herfra er der direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse, som inviterer til udeliv og måltider under åben himmel. Der er to soveværelser – ét med dobbeltseng og ét med to enkeltsenge – begge med op­be­va­rings­plads. Badeværelset er funktionelt, med gulvvarme og separat bruseniche. Husets primær varmekilde er brændeovn, med el-radiatorer som supplerende opvarmningen.
Grunden er overkommelig med græsplæne og omkranset af træer og buske, med masser af plads til både leg og afslapning. Der er medlemspligt til Grun­de­jer­for­e­nin­gen Anemonevej der står for bl.a. ved­li­ge­hol­del­se af veje. Ejendommen sælges for dødsbo efter Hu­s­ef­ter­syns­ord­nin­gen med fuldstændig an­svars­fra­skri­vel­se for forhold der ikke er omfattet af ordningen.Huset udlejes via Feriepartner Samsø og man skal respektere de allerede indgået aftaler, kontakt mægler for yderlig information.
Tranbjerg – Samsøs største by – ligger ca. 4 km væk og byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker. På Samsø er der et vælg af muligheder for oplevelser i løbet af året, her er bl.a. Falkecenter, Verdens største labyrint, mange mu­si­kar­ran­ge­men­ter rundt på øen m.m. Der er gode fær­ge­for­bin­del­ser til Sjælland og Jylland og direkte passagerfærge til Aarhus C.
Her får du et klassisk og stemningsfuldt sommerhus med en fantastisk placering nær stranden, i fredelige omgivelser og med alt hvad Samsø har at byde på lige i nærheden.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83204070
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.214 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.918 kr.
Pris/m²
19.671 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.694 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22