Fremvisning
Book en fremvisning

Rosenvej 35, Vesterløkken8305 Samsø

Sommerhus

3/2 rum
53 m²
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204129
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.434 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
27.182 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.302 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.591 kr.

Klassisk sommerhus med ca. 500 m til havet

Klassisk sommerhus i det hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de, Vesterløkken – kun ca. 500 meter fra kysten, hvor det skrånende terræn leder ned mod den vestvendte strand. Her får du et roligt og naturskønt område og fin strand med sandbund få meter ude , hvor grun­de­jer­for­e­nin­gen opsætter badebro i sæsonen.
Boligen fremstår indbydende og velholdt med et naturligt samlingspunkt i den lyse opholdsstue. Her er brændeovn, god plads og i åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber et funktionelt og hyggeligt opholdsrum. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, som smyger sig rundt om huset mod syd, vest og nord – ideel til at følge solen hele dagen.
Køkkenet er pænt og praktisk indrettet med god bord- og skabsplads. Boligen rummer desuden to regulære værelser med skabe, samt et badeværelse med klinkegulv, separat bruseniche og god funktionalitet.
Grunden er nem at holde og primært anlagt med græsplæne, som giver god plads til ophold og aktiviteter. Mod øst findes et udhus med plads til opbevaring, samt brændeskur. Haven er afskærmet med beplantning mod nord og mere åben mod syd, hvilket giver gode lysforhold.
Ejendommen opvarmes via varmepumpe som primær varmekilde, suppleret af brændeovn. Der er installeret fibernet. Sommerhuset har ikke været anvendt til udlejning. Indbo medfølger, bortset fra enkelte personlige effekter.
Der er medlemspligt til Grun­de­jer­for­e­nin­gen Fogedmarken, som bl.a. varetager ved­li­ge­hol­del­se af områdets veje.
Fra Samsø er der let adgang til fær­ge­for­bin­del­ser – både via Ballen mod Sjælland og Sælvig mod Jylland, herunder passagerfærge til Aarhus.
Et klassisk og velfungerende sommerhus i rolige omgivelser tæt på vandet – velegnet til både afslapning og aktiv fritid på Samsø.
******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af huset?*****
Hvis I ønsker at udleje huset eller få et indblik i hvad huset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Samsø ApS et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det
lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Samsø. Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken