Sommerhus fra EDC

Stærevej 8

8305 Samsø

3.485.000 kr.

5/4 rum, 190 m²

Stort sommerhus for enden af blind vej

Stærevej 8 er et charmerende og særdeles rummeligt sommerhus beliggende i det atrraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Maarup Østerstrand. Huset rummer ideelle rammer for både afslapning og samvær, og med sine mange sengepladser, store fællesrum og gode faciliteter, egner det sig perfekt til både egen brug og udlejning.
Boligen byder på fire gode værelser samt mulighed for at etablere et femte, hvis behovet opstår. Her er desuden to pæne badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med sauna – en skøn luksus efter en lang dag på stranden eller i naturen. Begge badeværelser har el-gulvvarme for ekstra komfort. Derudover er der et praktisk gæstetoilet i forbindelse med den store entré/bryggers.
Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsrum smelter sammen i et åbent og indbydende rum. Her finder I flere hyggelige kroge med komfortable møbler og en brændeovn, som skaber varme og stemning året rundt.
Ejendommen gennemgik en omfattende renovering for ca. 10 år siden, og fremstår i dag i god og tidssvarende stand med slidstærke materialer, som gør huset velegnet til udlejning. Opvarmningen sker via luft/luft varmepumpe, el-paneler i værelserne samt brændeovn.
Grunden er hele 1.737 m², hvilket giver masser af plads til leg, boldspil og ophold i det fri. Her er åbne arealer, skønt lysindfald og ikke mindst en overdækket træterrasse med flot udsigt mod vest, hvor aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser.
Alt i alt et veldisponeret sommerhus med mange muligheder – uanset om I søger en privat ferieoase eller en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.
Den nordlige del af Samsø rummer indenfor en radius af få kilometer det meste af, hvad man kan ønske sig til en god ferie. Her er gadekærsidyl i Nordby, ind­købs­mu­lig­he­der i Mårup, gode spisesteder og caféer, kunsthåndværk, fascinerende og delvist fredet natur samt en virkelig god badestrand. Grun­de­jer­for­e­nin­gen Maarup Østerstrand Syd varetager vedligehold af vejene i området. Sommerhuset sælges med indbo og udlejes via bureau med god lejeindtægt til ejer; ny ejer overtager forpligtelser i denne forbindelse. Kontakt gerne mægler vedr. detaljer.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83204089
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.420 kr.
Pris/m²
18.342 kr.
Pris
3.485.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.221 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.240 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og god service!

For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

Stina Elkhøj Kristensen

Daglig leder, Partner

stkr@edc.dk58 58 74 54EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22