Fremvisning
Book en fremvisning

Strandvejen 63, Ballen8305 Samsø

Sommerhus

4/3 rum
88 m²
7.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204014
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
2020
Liggetid
269 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.590 kr.
Pris/m²
78.441 kr.
Pris
7.295.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.869 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.649 kr.

Klassisk sommerhus - direkte adgang til badestrand

Dette unikke fristed har en yderst attraktiv beliggenhed på Strandvejen 63 i Ballen, med direkte adgang til havet og en af øens gode badestrande. Samtidig er du kun få hundrede meter til den populære og livlige lystbådehavn Ballen, som tilbyder et væld af oplevelser. Her finder du hyggelige caféer, restauranter, butikker og en havn med et charmerende maritime miljø.
Huset blev ombygget og totalrenoveret i 2020 og fremstår i dag som et lyst og lækkert fristed, opført i gode materialer og med gulvvarme i alle rum i hele huset, der kan styres via app. Indretningen er gennemtænkt med fokus på komfort og udsigt, og de store vinduespartier og loft til kip skaber en luftig og indbydende atmosfære i husets samlingspunkt – køkken-alrummet.
Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den sydvendte terrasse med havudsigt og læ. Det er det perfekte sted at nyde morgenkaffen, måltider eller bare den ro, som Samsø byder på. I stuen kan du tilbringe timer med at kigge ud over havet, eller du kan slappe af i det hyggelige sofahjørne.
Soveværelset er lyst og rummeligt, og har både god op­be­va­rings­plads og direkte udgang til terrassen, så du kan vågne op til lyden af bølgerne og solopgangen. Huset har desuden to flotte badeværelser – det ene med havudsigt fra bruseren og det andet med adgang udefra, ideelt efter en tur på stranden. Begge badeværelser er stilfuldt indrettet med fokus på komfort og funktion. På begge sider af badeværelset finder du to identiske værelser, som også har adgang udefra.
Udenfor er grunden afskærmet og privat, så du kan nyde de gode og lange sommerdage. Fra terrassen er der direkte adgang til stranden via en lille sti, og på et privat plateau ved stranden kan du altid sætte dig og nyde den fantastiske udsigt over havet. Ved vejen findes både par­ke­rings­plads og el-ladestander. Derudover findes et praktisk udhus på grunden, opført i 2021
Med den fantastiske beliggenhed tæt på både havet og de lokale oplevelser, er Strandvejen 63 det perfekte sommerhus for dem, der ønsker at kombinere ro og privatliv med nærhed til Samsøs smukkeste strande og livlige Ballen. Huset udlejes via Feriepartner Samsø og man skal respektere de allerede indgået aftaler, kontakt mægler for yderlig information.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken