Sommerhus fra EDC

Svalevej 8

8305 Samsø

2.195.000 kr.

5/4 rum, 75 m²
Nyhed
268 visninger de seneste 24 timer

Charmerende sommerhus for enden af blind vej - kun ca. 650 m fra strand.

Velholdt og charmerende sommerhus med attraktiv beliggenhed for enden af en blind stikvej - kun ca. 650 meter fra den populære badestrand ved Mårup Østerstrand. Her får du et klassisk træsommerhus opført i 1973, som har været i samme families eje siden opførelsen - og det mærkes på både stemning og ved­li­ge­hol­del­se.
Huset ligger helt ugenert og godt tilbagetrukket på grunden, hvor en fin, lukket have byder på privatliv og hyggelige kroge til afslapning og udeliv. Fra den overdækkede træterrasse er der udsigt over haven, og terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.
Indendørs byder huset på en hyggelig planløsning med tre gode soveværelser og et mindre værelse, et funktionelt badeværelse samt et skønt køkken/alrum og stue i ét. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe - og ikke mindst en brændeovn, der skaber varme og stemning på kølige aftener. Fra alrummet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse mod haven. Der er på grunden desuden et par gode udhuse til diverse opbevaring samt brænde.
Beliggenheden i Mårup Østerstrand giver nem adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse - den nordlige del af Samsø er kendt for sit bakkede og til dels fredede landskab omkring Issehoved og Møgelskår. Samtidig er der kort afstand til både Mårup og Nordby, hvor du finder gadekær, Dagli'Brugsen, hyggelige caféer og spisesteder.
Huset fremstår som en ægte som­mer­hus­klas­si­ker med masser af potentiale. Huset sælges med indbo og udlejes ikke.
Der er grun­de­jer­for­e­ning i området; dog ikke pligt til medlemskab

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83204090
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.301 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.793 kr.
Pris/m²
29.267 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.745 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og god service!

For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

Stina Elkhøj Kristensen

Daglig leder, Partner

stkr@edc.dk58 58 74 54EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22