Sommerhus fra EDC

Aresvej 9, Boeslum

8400 Ebeltoft

3.195.000 kr.

6/5 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. maj 12:00 - 16:00

Sommerhusidyl i Boeslum - tæt på stranden

På Aresvej 9 i det attraktive Boeslum ved Ebeltoft finder du dette indbydende og stemningsfulde sommerhus, som med sit klassiske udtryk, mørke træfacade og tag i røde betontegl fremstår både stilrent og charmerende.

Indenfor åbner huset sig op med loft til kip og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og en skøn forbindelse til den om­kring­lig­gen­de natur. Stue er husets hjerte – hyggelig, lys og med en brændeovn, der skaber varme og atmosfære på kølige aftener.
Boligen rummer hele 5 soveværelser, en stor rummelig stue, to badeværelser hvortil det ene er med med spabad og sauna.

Udenfor venter et lækkert terrassemiljø med både overdækkede og åbne arealer, perfekt til grill, afslapning og lange sommeraftener. Den store træterrasse lavet af Jatobatræ er blot 2 år gammel.
Den velanlagte og ugenerede have byder også på en smuk pavillon, som bliver et naturligt samlingspunkt til både morgenkaffen og aftenens ro.

Beliggenheden er fredelig og naturskøn, samtidig med at du er tæt på én af Djurslands bedste strande og kun få minutter fra Ebeltofts charmerende gader, kulturliv og gode spisesteder. Et sommerhus, hvor både sjæl, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007713
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
2.664 kr.
Pris/m²
27.783 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.254 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Ejendomsmægler, MDE

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00