Sommerhus fra EDC

Engbakken 31, Lyngsbæk

8400 Ebeltoft

2.895.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed

Moderne sommerhus med udsigt og stil

Velkommen til Engbakken 31 – et indbydende og nyopført sommerhus i ét plan, beliggende i et fredeligt og naturskønt område i Ebeltoft. Her får du et moderne fristed med gennemtænkt planløsning, højt til loftet og masser af naturligt lys.
Huset rummer 3 lyse soveværelser, 2 flotte badeværelser, en praktisk entré og et stort, åbent køkken-alrum og stue med en fantastisk rumfornemmelse. De store pa­nora­mavin­du­er mod terrassen trækker naturen helt ind i boligen og skaber en lys og luftig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en solrig træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.
Køkkenet er moderne og funktionelt, med alt i hårde hvidevarer og god op­be­va­rings­plads – ideelt til både hyggelige ferier og gæstebesøg. Det åbne opholdsrum indbyder til samvær, mens den smarte planløsning skaber ro og privatliv, når det er ønsket.
Engbakken 31 er opført i solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med fokus på både æstetik og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig­hed. Sommerhuset egner sig perfekt som familiens base i det østjyske ferieparadis – og rummer samtidig et stærkt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le takket være sin beliggenhed og indretning.
Et moderne og funktionelt sommerhus i smukke omgivelser – book en fremvisning på Engbakken 31 i dag.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007647
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.677 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
3.888 kr.
Pris/m²
25.848 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.881 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00