Sommerhus fra EDC

Engbakken 33, Lyngsbæk

8400 Ebeltoft

2.895.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed

Moderne sommerhusidyl i hjertet af Ebeltof

Velkommen til Engbakken 33 – et moderne og ind­flyt­nings­klart sommerhus i ét plan, perfekt placeret i rolige og naturskønne omgivelser tæt på Ebeltofts charmerende bymidte, skov og strand.
Huset byder på 3 lyse soveværelser, 2 stilrene badeværelser, en rummelig entré samt et imponerende køkken-alrum og stue i ét – hjertet i huset – med store pa­nora­mavin­du­er, der inviterer lys og natur helt ind i hjemmet. Herfra er der direkte udgang til en solrig træterrasse, hvor sommerlivet kan nydes i fulde drag.
Køkkenet er moderne og funktionelt, med god skabsplads og alt, hvad du behøver til både hverdag og gæster. De store, åbne rum skaber en naturlig ramme for samvær, mens planløsningen sikrer privatliv og komfort for både familie og venner.
Sommerhuset er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og har en stilren, nordisk æstetik, der gør det både indbydende og nemt at vedligeholde. Det er oplagt som familiens fristed – men har også et stærkt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le takket være planløsningen og den attraktive beliggenhed.
Et sommerhus med både hjerte og hjerne – kontakt os for en fremvisning på Engbakken 33.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007703
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.335 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
3.967 kr.
Pris/m²
25.848 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.881 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00