Sommerhus fra EDC

Grønhøj 25, Egsmark

8400 Ebeltoft

3.295.000 kr.

7/7 rum, 151 m²
Nyhed

Rummelig fritidshus med fantastisk udsigt

Velkommen til Grønhøj 25 – en velindrettet og funktionel fritidsbolig beliggende i naturskønne omgivelser i Ebeltoft. Huset byder på masser af plads både inde og ude, og er oplagt for den moderne familie eller som et skønt fritidshjem med plads til overnattende gæster.
Stueplan – funktionelt og lyst
Boligen består af en veldisponeret stueplan, hvor du bydes velkommen via en entré med god skabsplads. Herfra er der adgang til et stort og lyst opholdsrum. I forlængelse heraf ligger det åbne køkken-alrum, som gør det nemt at være social, mens maden tilberedes. Der er i dette rum et vidunderligt lysindsald fra de store vinduespartier, som tillader sollyset at strømme ind.
Fra stuen er der direkte adgang til en stor, vestvendt terrasse – perfekt til sommeraftener og hyggelige grillaftener. Herfra kan du nyde synet at vandet.
Boligen indeholder desuden fire gode værelser, fordelt i hver sin ende af huset – ideelt til børnefamilien eller som soveplads til gæster.
Det praktiske bryggers har både va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads, og badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche.
Ekstra etage og garage
Over boligen findes en hems med god plads – perfekt som legerum, kontor eller ekstra soveplads. Udenfor ligger en garagebygning med både garage og disponibelt rum, hvilket giver yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller mulighed for værksted.
Attraktiv beliggenhed
Ejendommen ligger i et roligt og grønt område tæt på både skov og strand. Her er kort afstand til Ebeltofts hyggelige bymidte med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og kulturtilbud.
Kort opsummeret:
· 4 værelser og flere disponible rum
· Stort køkken-alrum og opholdsstue med pa­nora­mavin­du­er.
· Udsigt til vandet.
· Hemsetage og garage med ekstra rum
· Skøn terrasse og funktionel planløsning
Lyder Grønhøj 25 som lige netop den bolig du går og drømmer om? Så tøv endelig ikke med at kontakte EDC AROS Ebeltoft!

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007694
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.523 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.218 kr.
Pris/m²
20.466 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.496 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.665 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00