Sommerhus fra EDC

Grønhøj 37, Egsmark

8400 Ebeltoft

1.995.000 kr.

4/3 rum, 63 m²
Nyhed

Hyggeligt og velbeliggende sommerhus i Egsmark

Velkommen til dette stemningsfulde og gen­nem­renove­re­de sommerhus i Egsmark ved Ebeltoft – med sublim beliggenhed, kun 200 meter fra stranden og havkig!
Beliggende i et af områdets mest attraktive og fredelige som­mer­hu­s­om­rå­der, får du her en perfekt kombination af naturskønne omgivelser, kort afstand til stranden og nærhed til Ebeltofts mange oplevelser og faciliteter. Fra grunden kan du nyde havudsigten, og der er blot ca. 200 meter til vandet og en børnevenlig strand.
Størstedelen af huset har inden for det seneste år gennemgået en omfattende og kva­li­tets­be­vidst renovering, hvor der blandt andet er etableret nyt køkken med nye hårde hvidevarer, ny isolering i vægge samt under stue og køkken/alrum, nyt el inkl. eltavle, samt nye vægge og gulve i opholdsrummet. Badeværelset fremstår i ældre stand, men er funktionelt og giver mulighed for at sætte sit eget præg.
Planløsningen er funktionel og indbydende med et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken og stue er smukt integreret. De store vinduespartier trækker naturen og lyset helt ind og skaber en skøn forbindelse mellem inde og ude – med udsigt til haven og kig til havet. Indretningen er enkel og nem at vedligeholde – ideel til både afslapning og kvalitetstid med familie og venner.
Udenfor finder du en dejlig, delvist overdækket terrasse med mulighed for både sol og skygge, og den let kuperede, ugenerede grund skaber en følelse af ro og privatliv. Haven er oplagt til leg, afslapning og udeliv – perfekt til feriedage i det grønne.
Området byder på nem adgang til cykel- og vandrestier, og på få minutters kørsel når du Ebeltofts charmerende bro­stens­belag­te gader, hyggelige caféer og restauranter, det maritime havnemiljø og kulturelle perler som Fregatten Jylland og Glasmuseet.
Dette sommerhus er en oplagt mulighed for dig, der søger et fredeligt og indbydende fristed i naturskønne omgivelser – med noget af det bedste fra Djursland lige uden for døren.
Kontakt os for en fremvisning – Egsmark og Ebeltoft skal opleves!

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007662
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.045 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.135 kr.
Pris/m²
31.667 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.876 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00