Sommerhus fra EDC

Kragevænget 10, Lyngsbæk

8400 Ebeltoft

1.095.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Nyhed

Original 70’er-perle med naturskøn beliggenhed

Velkommen til Kragevænget 10 – en sjælden og uberørt perle, der emmer af retrocharme og sjæl. Her får du en bolig, hvor det originale udtryk er bevaret, og hvor man straks mærker stemningen af et hus, der har været passet på gennem årene. Det er et hjem, hvor detaljer som synlige bjælker, rå murstensvægge og klassiske materialer giver et autentisk 70’er-look.

Allerede i stuen mærker man boligens unikke atmosfære. Her er loft til kip, store vinduespartier og et smukt lysindfald, der åbner rummet og giver udsigt til de naturskønne omgivelser. Stuen indbyder både til hyggelige stunder foran pejsen og til at nyde den imponerende udsigt, som skifter karakter med årstiderne.

Fra stuen er der adgang til flere terrasser, der giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Haven er frodig og fuld af små, hyggelige kroge, hvor man kan trække sig tilbage, finde ro eller samle familie og venner til samvær. Det er en have, hvor naturen bliver en del af hverdagen, og hvor man altid finder et nyt sted at slå sig ned.

Planløsningen er gennemtænkt: På stueplan finder du to gode værelser, en rummelig spisestue i åben forbindelse med køkkenet samt en stue. På førstesalen ligger endnu et værelse – med egen altan, hvorfra udsigten kan nydes i fulde drag.

Kragevænget 10 er et hus for dig, der søger noget helt unikt. Her får du ikke blot en bolig, men et hjem med historie, sjæl og en placering midt i naturen.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007825
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.610 kr.
Pris/m²
12.443 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.089 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.834 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00