Sommerhus fra EDC

Mågevej 2A, Fuglslev

8400 Ebeltoft

1.450.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed
196 visninger de seneste 24 timer

En perle med naturskøn beliggenhed

Charmerende og gen­nem­renove­ret fritidshus i eftertragtede Fuglslev - tæt på natur, sø og dyrepark
Velkommen til dette indbydende fritidshus beliggende i det populære som­mer­hu­s­om­rå­de ved Fuglslev - en naturskøn perle blot få kilometer fra både Ree Park Safari og smukke Stubbe Sø. Her får du den perfekte kombination af ro, rekreative omgivelser og oplevelser lige i nærheden.
Huset byder på i alt 80 veldisponerede m² boligareal samt en skøn udestue på 11 m², der forlænger udesæsonen og giver ekstra hyggeplads året rundt. Beliggende på en dejlig naturgrund på 1.258 m², får du her masser af privatliv, højt til himlen og rig mulighed for at nyde udelivet på den store solrige træterrasse. Der er luft til varmepumpe i stuen.
Indvendigt fremstår boligen gen­nem­renove­ret og yderst indbydende med sin utraditionelle og kreative farvepalette, der tilfører personlighed og som­mer­hus­stem­ning. Køkkenet er nyere og funktionelt, ligesom badeværelset er moderne og indrettet med bruser. Den hyggelige stue skaber rammerne for både afslapning og samvær, og planløsningen rummer i alt tre soveværelser med plads til op mod 7 overnattende gæster - perfekt til både familien og gæster.
Et sommerhus som dette er ideelt til både eget brug og eventuel udlejning. Her er du omgivet af fred og natur, og alligevel tæt på strand, sø, skov og aktiviteter for både store og små.
Drømmer du om et sommerhus, der både er charmerende, velholdt og klar til brug? Så ring til Henrik Lang for fremvisning, tlf. 40 43 40 10

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85505367
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.258 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.403 kr.
Pris/m²
17.683 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.479 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55