Sommerhus fra EDC

Øreflippen 32, Øer

8400 Ebeltoft

1.695.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Nyhed

Feriehus med stemning og skøn beliggenhed

Drømmer du om ægte som­mer­hus­stem­ning og rolige omgivelser tæt på både strand og byliv? Så er dette hyggelige feriehus ved Øer nær Ebeltoft det perfekte valg!
Allerede ved indgangen mærker man den varme og indbydende atmosfære, som kendetegner huset. Den velindrettede og hyggelige stue danner rammen om familiens fællesstunder – her er både komfortable møbler og en moderne varmepumpe, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor du kan nyde måltider i det fri og opleve det rige dyreliv i fredelige og naturskønne omgivelser.
I åben forbindelse med opholdsstuen ligger det funktionelle køkken, der er udstyret med bl.a. opvaskemaskine og alt, hvad du behøver til feriens madlavning. Huset rummer tre soveværelser – ét med dobbeltseng og to med køjesenge – alle indrettet med fokus på hygge og afslapning. Badeværelset er lyst og pænt med bruseniche.
Udenfor venter en stor og børnevenlig grund med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Her er også et hyggeligt bålfad – perfekt til snobrød og hyggelige aftener under åben himmel. Stranden nås på blot 10 minutters gang, og området byder på både lavt vand og gode bademuligheder.
Fantastisk beliggenhed tæt på oplevelser for hele familien
Ferieområdet ved Øer er populært og naturskønt med både skov, strand og aktiviteter lige i nærheden. For mountainbike-entusiaster findes en 13 km lang bane med forskellige sværhedsgrader, og blot 10 minutters kørsel bringer dig til charmerende Ebeltoft by. Her kan du besøge Glasmuseet, nyde friskfanget fisk på havnen eller gå en tur gennem de bro­stens­belag­te gader fyldt med spændende butikker, hyggelige caféer og historiske seværdigheder som Det Gamle Rådhus og Fregatten Jylland.
Indenfor en times kørsel når du desuden både Djurs Sommerland og Kat­te­gat­cen­tret – oplagte udflugtsmål for hele familien.
Dette feriehus er en sjælden mulighed for at kombinere fredelige na­tu­ro­p­le­vel­ser med spændende aktiviteter og hyggelige stunder – uanset om du søger dit eget fristed eller en attraktiv feriebolig med ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007755
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.069 kr.
Pris/m²
20.179 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.571 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Ejendomsmægler, MDE

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00