Sommerhus fra EDC

Skovvangsvej 1C, Handrup

8400 Ebeltoft

2.995.000 kr.

6/7 rum, 180 m²
Nyhed

Stort og stilfuldt fritidshus fra 2020

Velkommen til Skovvangsvej 1C – et moderne og indbydende sommerhus i hjertet af naturskønne Handrup nær Ebeltoft.
Dette skønne fritidshus fra 2020 forener komfort, æstetik og funktionalitet i smukke omgivelser – perfekt både som privat ferieoase og som en særdeles attraktiv udlejningscase.
Med et rummeligt areal på 180 m² og hele fem værelser er der rigelig plads til både familie og venner. To velindrettede badeværelser sikrer bekvemmelighed, selv når huset er fyldt. Den åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier lukker naturen og dagslyset ind og giver et skønt udsyn til det grønne landskab.
Den moderne og stilfulde indretning skaber en varm og hjemlig stemning, der gør det let at slappe af og nyde omgivelserne. Her er tale om et hus, hvor både detaljer og materialevalg er gennemtænkte – alt sammen med fokus på funktionalitet og æstetik.
En suveræn udlejningscase
Skovvangsvej 1C har allerede bevist sit store ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le med imponerende lejeindtægter (ekskl. el og vand) som følger:
· 2022: kr. 252.000
· 2023: kr. 240.000
· 2024: kr. 268.000
Dette gør huset ikke blot til en dejlig feriebolig, men også til en oplagt investering med solid ind­tje­nings­mu­lig­hed.
Beliggenhed i særklasse
Handrup er en af Djurslands mest eftertragtede ferieperler – elsket for sin naturskønhed, rolige atmosfære og korte afstand til både skov og strand. Området indbyder til vandreture, cykling, badning og afslapning – alt sammen i et miljø, der tilgodeser både børnefamilier og naturelskere.
Skovvangsvej 1C er mere end et sommerhus – det er et sted, hvor minder skabes, og livet nydes.
Tøv ikke med at kontakte EDC AROS Ebeltoft for mere information eller for at aftale en fremvisning af denne enestående ejendom.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007760
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/7
Grundareal
1.234 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.241 kr.
Pris/m²
16.102 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.308 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00